甲方（出租方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

本协议由甲方与乙方于______年____月____日签署，旨在明确双方在城市中心办公室租赁中的权利和义务，特制定以下条款，共同遵守。

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，该办公空间总面积为______平方米，甲方应保证租赁物业在租赁期内处于良好状态并满足相关法规的要求。租赁物业包含基本办公设施，如桌椅、网络连接、空调及公共区域使用权等。

第二条 租赁期限
本合同自______年____月____日起生效，租赁期为____个月，至______年____月____日终止。租赁期满后，乙方有优先续租权，须在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付时间：每月租金应在当月的第____个工作日前支付给甲方指定的账户。
3. 押金：乙方需在签署本合同之日支付押金人民币______元，押金将在租赁期满且乙方将租赁物业交还甲方后无息退还。
4. 逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利率为每个月租金的______%。

第四条 使用规定
1. 乙方应合法合规地使用租赁物业，不得从事任何违法活动。
2. 乙方应保持租赁物业的整洁，不得擅自改变租赁物业的结构、用途或装饰。
3. 乙方有权在租赁物业内进行一般性的装饰与布置，但需事先征得甲方书面同意。
4. 乙方不得将租赁物业转租或转让给他人，未经甲方同意，乙方不得允许其他单位或个人使用租赁物业。

第五条 维修与管理
1. 甲方负责租赁物业的日常维护和管理，包括水、电、暖等设施的正常运转。
2. 乙方发现租赁物业内有任何需要维修的事项，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行修复。
3. 不可抗力因素所造成的损失，双方均不承担责任。

第六条 违约责任
1. 若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同并保留追讨租金及损失的权利。
2. 若甲方未按照约定提供符合要求的租赁物业，造成乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
3. 若一方严重违反本合同条款，另一方可随时书面通知违约方解除合同，违约方需承担因此而产生的一切经济损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 在租赁期内，如遇政策性原因导致出租方失去出租权或其他合法原因，甲方可提前______个月通知乙方解除合同，乙方无论任何理由不得索要赔偿。

第八条 法律适用与争议解决
本合同的订立、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先友好协商解决，若协商不成，可依法向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议。
2. 本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________
代表人（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：_____________
代表人（签字）：_____________
日期：______年____月____日