甲方（出租方）：_______________________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系电话：_______________________________________

乙方（承租方）：_______________________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系电话：_______________________________________

鉴于甲方为合法拥有位于 ____________ 的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），乙方欲租赁该物业进行合法的商业活动，双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下租赁合同条款：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于 ____________ 的租赁物业（建筑面积 ____________ 平方米）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体位置和结构图纸由双方另行确认，并作为本合同的附件之一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为 ____________ 年，自 ____________ 年 ____________ 月 ____________ 日起至 ____________ 年 ____________ 月 ____________ 日止。
2.2 租赁期满后，如乙方愿意续租，须提前 ____________ 个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币 ____________ 元（以下简称“租金”），税费由乙方负责。
3.2 租金应于每月的 ____________ 日前支付乙方指定账户。
3.3 租金调整：如租赁期超过 ____________ 年，甲方有权在租赁期满后的续租期间，依据市场行情调整租金，调整幅度不得超过不超过上年度平均水平的 ____________%。

第四条 押金
4.1 乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币 ____________ 元，押金用于履行本合同。
4.2 合同期满，乙方将租赁物业全部恢复原状且无任何欠款，甲方应在 ____________ 日内无息退还押金。

第五条 物业使用
5.1 乙方应确保租赁物业仅用于 ____________ 等商业用途，未经甲方同意，不得改变用途。
5.2 乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善使用租赁物业，维护物业的安全与卫生，损坏的设施和设备由乙方负责修复或赔偿。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方应按照本合同约定向乙方提供符合商业办公要求的租赁物业。
6.2 甲方有权定期对租赁物业进行检查，乙方应予以配合。
6.3 甲方应在乙方支付租金的情况下，提供必要的配合与支持，保障乙方的正常经营活动。

第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方应按时足额支付租金及其他费用。
7.2 乙方有权利来使用租赁物业进行正常的商业活动，并对物业进行合理的装修，但须事先获得甲方书面同意。
7.3 乙方应保持租赁物业的整洁、卫生，定期进行必要的维护和保养，确保设施的完好。

第八条 违约责任
8.1 甲方未按照约定向乙方提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
8.2 乙方如未按时支付租金，除需支付逾期租金外，还须向甲方支付 [租金的 __]% 的违约金。
8.3 任何一方发生违约行为，须赔偿对方因此而受到的所有损失，包括但不限于实际损失、可得利益损失及律师费用等。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
11.1 如本合同中某一条款被认定为无效或不具可执行性，不影响其余条款的效力。
11.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，通过书面形式进行补充或修改；补充或修改内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签订日期：_________________
签订地点：_________________