本协议于______年____月____日，由以下双方签定：

甲方（出租方）：__________
注册地址：__________
联系方式：__________

乙方（承租方）：__________
注册地址：__________
联系方式：__________

鉴于，甲方是位于城市中心的共享办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以开展其商业活动。双方在友好协商的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于__________的共享办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业具体面积为____平方米，包含以下设施与共享区域：会议室、休息区域、打印区域以及厨房。

1.2 租赁物业的使用仅限于办公室及相关商业活动，乙方不得将租赁物业用于违法活动或其他未被甲方书面允许的用途。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 乙方可在租赁期满前____个月书面通知甲方是否续租，若甲方同意续租，将根据市场情况和双方协商重新确定租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日之前将租金支付至甲方指定银行账户。

3.2 在租赁期开始时，乙方需支付租金____个月的押金，合计人民币____元，押金在租赁期满后，如无任何违约及扣除，将在______日内全额退还乙方。

3.3 租金调整机制：如因市场变化或政策调整，甲方可在每年结束时就下一年度的租金调整提出建议，双方应及时协商。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性、适用性及安全性，并确保乙方在租赁期内可以正常使用。
4.1.2 甲方需提供租赁物业的基础设施及公共设施的维护和管理。
4.1.3 甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，尤其是在乙方违反本协议的情况下。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业。
4.2.2 乙方应按照本协议的约定及时支付各项费用，如租金、管理费等。
4.2.3 乙方应妥善使用租赁物业，维护其安全和整洁，不得随意改变租赁物业结构，损坏设备，或给甲方造成损失。

第五条 管理与维护

5.1 甲方负责租赁物业的日常管理，包括提供清洁、安保及物业维修等服务。

5.2 乙方有义务配合甲方的管理，及时报告物业使用中遇到的问题。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未能履行本协议的约定，构成违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于租金损失、管理费用及因违约而产生的其他合理费用。

6.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权按日追收逾期租金，每逾期一天，乙方需支付应付租金的____%作为违约金。

第七条 合同的生效与变更

7.1 本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

7.2 本协议的任何修改、补充均需书面形式确认，方可生效。

第八条 争议解决

8.1 关于本协议的解释和执行，适用______法律。

8.2 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本协议未尽事宜，双方应另行协商并达成书面补充协议。

签字：

甲方（出租方）：__________ （签字）
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：__________ （签字）
日期：______年____月____日