本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：______________________________
地址：_________________________________________
联系电话：_____________________________________
法定代表人/联系人：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________
地址：_________________________________________
联系电话：_____________________________________
法定代表人/联系人：_____________________________

鉴于甲方为合法拥有并可以出租的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），并且乙方希望租赁该物业进行商业运营，双方本着公平、自愿的原则达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：_________________________________________。
1.2 租赁物业面积：____平方米。
1.3 租赁物业用途：乙方使用该物业作为办公用途。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
2.2 若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前至少提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后签署补充协议。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为人民币（大写）：__________________________（小写：¥_________），按季度支付。
3.2 租金应于每个付款周期的第一个月的前五个工作日内支付给甲方指定账户。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日支付甲方押金人民币（大写）：__________________________（小写：¥_________），押金金额为一个月租金。
4.2 合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金退还乙方。

第五条 家具与设备服务
5.1 甲方将在租赁物业内提供的家具和设备（具体清单另附），包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、复印机等。
5.2 乙方应妥善使用上述家具与设备，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责赔偿。

第六条 双方的权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方需保证其对租赁物业的合法 ownership，并有权出租该物业。
b. 甲方应按约定的时间和条件提供租赁物业及相关服务。
c. 甲方有权定期检查租赁物业的使用状况，乙方应给予配合。
d. 在租期内，甲方有权按照法律规定，要求乙方承担相应的费用和责任。

6.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按时支付租金及其他费用，维护良好的使用秩序。
b. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及相关设施。
c. 乙方在使用过程中应妥善保管和维护租赁物业及设施，因人为损坏而产生的维修费用由乙方承担。
d. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权益。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付每天___%的违约金，直至租赁物业交付为止。
7.2 若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的___%作为违约金，并有权解除合同。
7.3 若乙方擅自转租或对租赁物业进行重大改建，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。本合同的变更或解除应以书面形式经双方签署确认。
8.2 在法律允许的情况下，任何一方出现重大违约行为，另一方有权单方面解除合同。

第九条 不可抗力
9.1 发生不可抗力事件（如地震、火灾、洪水等）导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知另一方，并提供相关证明。
9.2 不可抗力导致的损失均由受影响一方承担，但不影响可继续履行的合同部分。

第十条 争议解决
10.1 本合同的履行及解释应遵循中华人民共和国相关法律。
10.2 双方若因本合同发生争议，应首先协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日