城市中心商业办公空间租赁合同(含家具配置及设施维护服务)
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2025-02-04 20:11:16
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甲方(出租方):____________
地址:________________________
法定代表人:__________________

乙方(承租方):____________
地址:________________________
法定代表人:__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方位于____________(以下称“租赁物业”)的商业办公空间事宜,经友好协商,达成如下协议:

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于____________,建筑面积为______平方米,具体位置详见附件一。本合同所涉及的办公空间应配备符合双方约定的家具及设施(具体见附件二)。
1.2 租赁物业的使用性质为 ____________,乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 合同期满,若乙方希望续租,须在租赁期满前三个月提前通知甲方,双方应就续租事项进行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月______元,按季度(或每月)支付。
3.2 租金支付时间为每季度的前______天,乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 超过支付期限的,乙方应按未支付租金的______%支付违约金。

第四条 保证金
4.1 乙方在签订本合同时,应支付给甲方保证金______元,作为租赁履约的担保。
4.2 合同终止后,若乙方无违约行为,甲方应在______个工作日内将保证金全额退还乙方。

第五条 家具配置及设施维护服务
5.1 甲方应在租赁开始前,将租赁物业内的家具及设施配置完毕,具体配置标准见附件二。
5.2 甲方负责提供设施的维护和保养服务,保证设施正常使用。如因设施原因导致乙方无法正常使用,甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内处理完毕。
5.3 乙方应定期对使用的家具及设施进行合理使用和维护,并在发现损坏时及时通知甲方。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务:
a) 在租赁期限内,向乙方提供符合约定的办公空间及设施;
b) 定期检查物业的维护及安全情况;
c) 保障乙方的正常使用权;
d) 按照约定的时间和方式收取租金。
6.2 乙方的权利与义务:
a) 按照合同约定的期限和方式支付租金;
b) 合理使用租赁物业及其配备的家具和设施;
c) 不得擅自改变租赁物业的结构及用途;
d) 及时通知甲方有关设施维修或使用中的问题。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按约定提供合格的租赁物业,乙方有权要求甲方在合理期限内修正,并有权解除合同并要求赔偿。
7.2 若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金,并有权解除合同。
7.3 任何一方违反合同约定的,违约方应承担相应的违约责任,赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更须经双方协商一致,并以书面形式确认。
8.2 任何一方在发生不可抗力或法律法规规定的情形下,可请求解除合同,但须提前______天通知对方。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。
9.2 合同的正本一式______份,甲方______份,乙方______份,具同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,并形成书面文件。
11.2 因本合同引起的任何法律关系,均适用中华人民共和国法律。

甲方(签字):____________
乙方(签字):____________

签署日期:______年______月______日

《城市中心商业办公空间租赁合同(含家具配置及设施维护服务).docx》

甲方(出租方):____________ 地址:________________________ 法定代表人:__________________ 乙方(承租方):____________ 地址:________________________ 法定代表人:__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则,就乙
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