本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：___________
地址：__________________________
联系电话：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：___________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于乙方希望在甲方拥有的城市中心办公空间内租赁办公区域，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

一、租赁物业
本合同所涉及的租赁物业为位于__________的办公空间，具体面积为________平方米（以下简称“租赁物业”）。租赁物业的使用仅限于办公用途，禁止用于任何商业以外的活动。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方希望续租，须在租赁期满前___个月书面通知甲方，双方可协商确定续租条件。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方在本合同有效期内按月支付租金，每月租金为人民币_______元（¥______）。
2. 支付方式：乙方应在每月的第___日之前通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户：
银行名称：_________________
账户名：_________________
账号：____________________
3. 押金：乙方应在签署本合同之日支付相当于____个月租金的押金，即人民币_______元（¥______）。押金在合同期满且无违约情况下，甲方应无息退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用租赁物业的情况进行合理的检查。
2. 甲方必须保证租赁物业在交付给乙方时具备正常使用的条件，设施设备完好，符合相关法律法规的规定。
3. 在租赁期间，甲方应负责租赁物业的外部公共区域的维护和保养，但对于租赁物业内部的使用及管理，由乙方自行负责。
4. 甲方需提前___天通知乙方，如需对租赁物业进行维修，且维修工作可能影响乙方正常使用时。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁物业内正常从事业务活动的权利，且应遵守物业管理规定及相关法律法规。
2. 乙方应在租赁期内按时支付租金及其他费用，未支付租金的逾期，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为每日____%。
3. 乙方需妥善使用租赁物业及其附属设施，维护租赁物业的整洁与安全，若造成场所设施的损坏，需负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转让或处理租赁物业中的任何权利，如需进行转租，须事先获得甲方书面同意。

六、合同终止
1. 合同到期，自动终止，甲方应在合同终止日或之前的___天内通知乙方。
2. 如乙方严重违反合同条款，甲方有权提前终止本合同，并追究乙方的违约责任。
3. 乙方如需提前解除合同，应提前___天书面通知甲方，并承担___个月租金作为违约金。

七、违约责任
1. 任何一方若未能履行本合同的任何条款，应承担违约责任，并对因此给对方造成的损失进行赔偿。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，计算方式为每日应付租金的____%。

八、不可抗力
因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致任何一方无法或迟延履行本合同的，受到影响的方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据实际情况协商解决。

九、合同的修改与解除
1. 本合同的任何修改、补充均需书面形式，由双方签署方可生效。
2. 在合同履行期间，若出现影响合同继续执行的重大事项，需经双方协商一致后方可解除合同。

十、争议解决
若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；如未能达成一致，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共____页，正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________________
日期：____年__月__日