本合同于____年__月__日由以下双方签署：

出租方：___________________（以下简称“甲方”），地址：___________________，联系方式：___________________。

承租方：___________________（以下简称“乙方”），地址：___________________，联系方式：___________________。

鉴于，甲方为合法拥有并可出租的办公空间，乙方希望租赁该办公空间以开展其商业活动，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业具体地址为：___________________，总建筑面积为______平方米（以下称“租赁物业”）。
2. 租赁物业内包含甲方提供的办公家具和设备，具体清单见附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若乙方希望续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。

三、租金及付款方式
1. 租金为______元/平方米/月，合计______元/月（以下称“租金”）。
2. 租金应在每月的___日前支付，乙方可通过银行转账等方式将款项支付至甲方指定账户。
3. 租金每年可依据市场行情调整，具体调整幅度需双方协商确定。

四、押金
1. 乙方在签署本合同前需向甲方支付押金______元，甲方在合同履行完毕且物业无损坏的情况下，于合同期满后____日内全额退还押金。
2. 若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应给予协助。
2. 甲方应保证所出租的物业符合国家法律法规要求，并能够满足一般办公使用需求。
3. 甲方有义务在物业内提供附带家具及设备的维护和必要保养，并确保其正常使用。
4. 甲方在合同有效期内不得随意解除合同或提前收回租赁物业。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物业，进行合法且不违反公共道德的商业活动。
2. 乙方应爱护租赁物业内的家具和设备，未经甲方同意不得擅自对其进行改动或拆卸。
3. 乙方应对租赁物业内的设施设备进行日常维护，若设施损坏，应在发现后___日内通知甲方进行维修。
4. 乙方应遵守物业管理规定，承担在租赁期内发生的水电费、物业管理费等相关费用。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付租赁物业，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付租金的____%作为违约金。
2. 若乙方逾期支付租金，乙方应按逾期金额的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若乙方擅自转租、转让租赁物业，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更须以书面形式达成一致，经过双方签字确认。
2. 在租赁期间，若因不可抗力导致无法继续履行合同，双方应友好协商解决。
3. 合同生效条件为：
(1) 双方签字盖章完成；
(2) 乙方支付首期租金及押金。

九、争议解决
1. 本合同的解释与适用法律应为中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，并有效期至合同履行完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日

附件一：租赁物业家具及设备清单
1. 桌子______台
2. 椅子______把
3. 办公设备（如打印机、复印机等）______台
4. 其他设备______。