甲方（出租方）：_______________
地址：_________________________
电话：_________________________

乙方（承租方）：_______________
地址：_________________________
电话：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的办公空间的合法拥有者，乙方为合法注册的公司，双方本着诚实守信、合作共赢的原则，达成如下办公空间租赁合同，以便双方共同遵守。

第一条 租赁标的
甲方同意将其合法拥有的办公空间（以下称“租赁物业”），位于_________________________，总建筑面积为_________平方米，出租给乙方使用。租赁物业包含如下设施服务：
1. 办公家具及设备（描述具体配置）。
2. 网络及信息技术服务。
3. 清洁服务。
4. 会议室使用权。
5. 其他甲方另行提供的服务。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方如需续租，须在租赁期限届满前_______月向甲方提出书面申请，甲方应予以合理考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同租金总额为_________元，租金支付方式为：
a. 月租金_________元，乙方应于每月_______日前将租金支付到甲方指定账户。
b. 租金可采取银行转账或其他双方商定的支付方式。

2. 租金应在每期支付日前结清，逾期支付的，除应支付租金外，还应按未支付租金的_______%支付逾期违约金。

第四条 押金
乙方在签署本合同时应支付押金_________元，甲方在租赁期满、物业及设施正常的情况下，将于租赁期结束后_______日内全额退还押金（不计利息）。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业及相关设施处于正常使用状态，并负责日常维护和管理。
b. 甲方有权收取租金及其他应收款项。
c. 甲方应在得到乙方书面通知后，按约定时间进行设施维修。
d. 甲方不得擅自进入租赁物业，除非事先征得乙方同意或紧急情况下。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及相关设施。
b. 乙方应按照约定时间支付租金及其他费用。
c. 乙方应对其在租赁物业内的活动负全责，遵守相关法律法规。
d. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需进行改动，须提前取得甲方书面同意。

第六条 停车位
1. 甲方为乙方提供________个停车位，租金为每位每月________元，停车位地址为：_________________________。
2. 乙方应按照合同约定支付停车位租金，逾期同样适用前述逾期责任。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未能按合同约定提供租赁物业及服务，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的实际损失，且有权解除合同。
2. 乙方违约：如乙方未按期支付租金或违反其他合同条款，甲方有权追讨租金及相关费用，且可解除合同，收回物业，乙方应承担由此而产生的所有损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同期限内，任何一方需变更或解除合同，应提前_______月书面通知对方。
2. 双方协商一致的，可以书面形式修改本合同。

第九条 不可抗力
若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并尽量采取补救措施。

第十条 争议的解决
本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字及盖章处）
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：_______年_______月_______日
签署地点：_______________________