甲方（出租方）：____________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1. 甲方同意将位于_____________________的办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方。租赁空间的面积为__________平方米，实际位置详见附件一。
2. 租赁空间内的设施包括但不限于：办公桌、椅子、网络接口、共享会议室、公共区域等。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，共计____个月，乙方可在租赁期满前______天书面通知甲方是否续租。
2. 租赁期届满如乙方未提出续租申请，甲方有权在租赁期满后收回租赁空间，乙方应于租赁期满日前将租赁空间内所有物品清空并归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为_________________________（金额大写：____________元），按__________支付，支付方式为__________。
2. 租金的支付时间为每月____日，乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户名：_______________
账号：__________________
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权收取逾期利息，利率为每逾期日租金的______%。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应按约定时间将租赁空间交付乙方，并保证租赁空间符合相关使用标准。
b. 甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，有权要求乙方对不当使用行为进行整改。
c. 甲方应在乙方支付租金后，不得随意中断乙方的使用权。
d. 甲方有义务维修租赁空间的基础设施，确保乙方正常使用。
2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁空间，并享有与之相关的附属设施。
b. 乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。
c. 乙方应对租赁空间及其内的所有物品、设施予以合理使用，并承担由于乙方使用不当造成的损失。
d. 乙方不得擅自改变租赁空间的结构和用途，亦不应将租赁空间转租或分租给第三方。

五、装修改造
1. 乙方如需对租赁空间进行装修改造，须事先征得甲方书面同意。
2. 所有的装修改造需按照相关法律法规进行，乙方应承担相关费用，甲方不负担任何责任。
3. 租赁期满，乙方应按甲方要求恢复租赁空间原状，如未恢复，则甲方有权按装修损失向乙方索赔。

六、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未能按时交付租赁空间或租赁空间存在严重影响乙方正常使用的情况，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，并在乙方逾期____日后有权解除合同，要求乙方支付解除合同所产生的损失。
3. 任何一方如发现对方存在违约行为，应及时书面通知对方，并在合理时间内要求对方纠正，如对方拒绝或未能及时纠正，守约方有权解除协议。

七、不可抗力
如因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通、协商处理，因不可抗力导致的损失由各自承担。

八、争议解决
双方因本合同发生争议时，应首先协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜由双方协商解决，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年_____月_____日