甲方（出租方）：[出租方公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[联系方式]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租商务办公空间及相关家具和设施事宜达成以下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将其位于 [租赁地址] 的商务办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，包含[具体名单，如办公桌、椅子、会议桌、打印机等]等相关家具及设施，供乙方进行商务活动使用。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁年限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前[提前通知天数]日，任何一方均可提出续租协议，具体条款由双方协商确定。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为[租金金额]元人民币（￥[金额]），租金支付方式为：[月支付/季度支付/年支付]。
2. 乙方应在每期租金到期日前[支付天数]日内将租金支付至甲方指定账户。
3. 由于乙方未能按期支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按未支付部分的[滞纳金利率]%计算。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证租赁物业的正常使用，并在租赁期内负责物业的基本维护和修缮；
b. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况；
c. 甲方应确保租赁物业的合法性，并承担相应的法律责任；
d. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求其改正并追究责任。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方享有在租赁期内对租赁物业的独占使用权；
b. 乙方应按照约定期限支付租金，不得拖延；
c. 乙方应妥善使用租赁物业及其内的家具和设施，保证其完整无损；
d. 乙方未经甲方书面同意，不得随意改动租赁物业结构及用途。

第五条 家具及设施使用条款
1. 租赁物业内的家具及设施由甲方提供，乙方在使用过程中应遵循使用规范。
2. 乙方如果因不当使用造成家具及设施的损坏，应负责维修或赔偿。
3. 乙方在使用家具及设施时，应注意安全，防止发生人为事故，如发生事故，由乙方承担相应的责任。

第六条 合同变更和解除
1. 任何一方在本合同履行期间，需对本合同进行变更或解除，应以书面形式通知对方，并说明原因；
2. 如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解除合同，互不追究违约责任；
3. 如甲方未能按照合同约定提供租赁物业，乙方可要求解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，导致合同无法履行或损失的，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应向守约方支付合同总金额的[违约金比例]%作为违约金，守约方有权要求进一步赔偿因违约而造成的损失；
3. 乙方如未按时交付租金，每延迟一天，需支付滞纳金；若延迟超过[延迟天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。

第八条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，必要时可签署补充协议；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
4. 如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可提交[仲裁地点]进行仲裁；
5. 本合同的解释权及修改权归双方共同所有，任何变更需经双方书面确认。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：