甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，针对城市中心两居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于___________（具体地址）的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的面积为________平方米，包含___________等基本家具和设备。

1.2 租赁物业的附属设施包括但不限于：家具、家电、网络（宽带），具体配置详见附件一《家具及设备清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如乙方希望延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方。甲方在接到通知后应及时与乙方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元整（¥________），租金应于每月的____日之前支付。
3.2 乙方应将租金支付到甲方指定的银行账户：
开户行：________________
账户名：________________
账号：___________________

3.3 除租金外，乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费、互联网费等其他费用，所有费用应按照实际使用进行结算。

第四条 押金
4.1 乙方需支付押金人民币________元整（¥________），押金应在签署本合同之日交付给甲方。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为及债务，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保租赁物业的合法出租权利，确保物业在租赁期间不受任何法律纠纷或第三方权益影响。
5.1.2 甲方应保证所租赁的公寓符合安全、卫生的居住条件，必要时提供专项维修服务。
5.1.3 甲方有权按照合同协议催收租金及相关费用。
5.1.4 在不妨碍乙方正常生活的情况下，甲方有权定期或不定期检查租赁物业，并提前通知乙方。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按约定使用租赁物业及其附属设施，享受相关服务。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持租赁物业的整洁及正常使用。
5.2.3 乙方在租赁期间不得随意改动租赁物业的结构和设施，如需改动，须事先获得甲方书面同意。
5.2.4 乙方如需提前解除合同，应提前____天通知甲方，并支付____个月租金的违约金。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按本合同约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方逐日支付合同总租金的____%作为违约金。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金，逾期天数从到期日算起。
6.3 如因任何一方的违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更和解除
7.1 本合同一经签署后，任何一方要求变更或解除合同的，应提前____天书面通知对方，并提供合理的理由。
7.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，解除合同的应提交相应的证据。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日终止。
8.2 双方如发生争议，应首先协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 附件一《家具及设备清单》为本合同的组成部分，与合同其他部分具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________
签字：___________________________
日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________________
签字：___________________________
日期：____年____月____日