合同编号：_____________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市中心三居室公寓的长期租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 租赁物业地址：______________________________。
2. 房屋结构：三居室，建筑面积约______平方米，配套设施及家具描述详见附件《家具及家电清单》。
3. 租赁物业属于甲方合法所有，甲方有权将其出租。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限共计______个月。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前30天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

1. 本公寓租金为每月人民币______元整，总租金为人民币______元整。
2. 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_____________________
账户名：_____________________
账号：________________________
3. 租赁期间，租金如需调整，甲方需提前30天书面通知乙方，双方协商一致后方可更改。

第四条 押金

1. 乙方应在签订本合同之日一次性支付租赁押金人民币______元整。该押金在合同期满、无违约情况及房屋完好无损后返还给乙方。
2. 若乙方未按期支付租金或违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应赔偿。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对租赁物业的使用进行合理监督。
2. 甲方应确保租赁物业的正常使用，负责物业的管理及维修。
3. 甲方应在乙方需要进行房屋修缮或改动时，给予合理的时间和条件合作。
4. 甲方负责提供适用的电、水、气等基础设施并确保其正常运作。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照约定的目的使用租赁物业，但不允许未经甲方书面同意改变房屋结构或用途。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等。
3. 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，不得私自拆改。
4. 若发现房屋及其设施存在安全隐患，乙方应及时通知甲方进行维修。

第七条 违约责任

1. 如任一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方逾期支付租金每逾期一天，应支付未支付租金总额的______%作为违约金。
3. 若一方违反合同，另一方可选择解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同未满期间，双方如需变更条款，必须经双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 任何一方均可在发生不可抗力因素时，解除本合同，但需提前通知对方并提供相关证明。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满及押金退还完毕后终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：家具及家电清单

甲方（出租方）签字：___________________

乙方（承租方）签字：___________________

日期：____年__月__日