甲方（出租方）：_____________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

乙方（承租方）：_____________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方为位于______________的高档办公大楼拥有者，现就乙方租赁该处高档办公室的事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其位于______________的高档办公室（以下简称"租赁物业"）租给乙方使用，租赁物业的具体位置、面积及配套设施情况见附件一。

二、租赁期限

本租赁合同的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，租赁期限共计______个月。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意按月支付租金，租金为人民币________元/月（大写：_________________），由双方确认无误后签署本合同，乙方应在每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2. 押金：乙方需在签署本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________），合同终止后，甲方应在租赁物业验收合格后_____日内返还给乙方，扣除应支付的费用及损失。

四、提供家具及维护服务

1. 甲方同意为乙方提供配套家具（详见附件二），在租赁期间，乙方有权使用上述家具，但不得擅自拆改、转让或转借。

2. 甲方负责租赁物业内所有配套设施的日常维护和保养工作，乙方有责任保护租赁物业及家具的完好，进行合理使用。

3. 如因乙方原因导致租赁物业及家具损坏，乙方应负责维修或赔偿，甲方在与乙方协商后，出具相关修缮及赔偿的费用清单。

五、双方权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应按约定时间将租赁物业交付乙方；
b. 甲方应确保租赁物业具备正常使用的基本条件；
c. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况；
d. 甲方应负责租赁物业的日常维护及维修。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权按约定使用租赁物业；
b. 乙方应按时支付租金及相关费用；
c. 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，如有损坏应及时修复；
d. 乙方不得擅自将租赁物业转租、分租或出借他人。

六、合同的变更与终止

1. 如因国家政策、法规变动需变更本合同的条款，双方应协商一致并签署书面协议。

2. 合同到期后，乙方如需续租，应在合同到期前_____天书面通知甲方，双方就续租事宜进行协商。

3. 乙方在合同期限内，有权提出提前终止合同，但需提前_____天书面通知甲方。如未按规定提前通知，甲方有权不返还押金。

七、违约责任

1. 甲方如未按期交付租赁物业，需向乙方支付租金的百分之____作为违约金，且应承担由此给乙方造成的损失。

2. 乙方如未按期支付租金，应自逾期之日起按未支付部分的百分之____支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3. 任一方因不可抗力导致无法履行合同的，需及时书面通知对方，并积极采取措施减轻损失，但不承担违约责任。

八、合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签署之日起生效，且可通过传真、电子邮件等方式签署生效。

2. 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同一式______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；未尽事宜，双方可另行协商修改，并以书面形式予以确认。

甲方（出租方）：____________________（签字）

日期：______年____月____日

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：______年____月____日

附件一：租赁物业的具体位置、面积及配套设施情况

附件二：提供的家具清单及状态