合同编号：______________

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码/注册号：_____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码/注册号：_____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

为了明确甲乙双方在城市中心商业办公室的租赁关系，维护各自的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将位于________________的商业办公室（以下简称“租赁物业”），面积约为______平方米，租期内提供给乙方使用。

第二条 租赁用途
乙方承诺仅将租赁物业用于办公用途，不得擅自改变用途或进行任何违法活动。甲方有权随时检查租赁物业的使用情况。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 乙方如需续租，须在租赁期限届满前______个月书面通知甲方，甲方应给予合理考虑。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）________________（小写：￥______/月），租金应于每月的______日前支付给甲方指定账户。
2. 乙方逾期支付租金，须支付逾期部分租金______%的违约金。

第五条 押金
1. 签订本合同后，乙方需向甲方支付押金人民币（大写）________________（小写：￥______），押金不得抵扣租金。
2. 租期结束后，甲方在确认物业状况良好且乙方无其他债务时，将押金全额退还乙方。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及其他应付款项，确保租赁物业的使用及维护。
2. 甲方应对租赁物业进行必要的修缮与维护，确保其适合正常使用。
3. 甲方在合理情况下有权进出物业进行检查，但需至少提前______小时通知乙方。
4. 甲方不得无故解除合同或对乙方进行骚扰。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁物业内进行合法经营的权利。
2. 乙方应按时支付租金及其它应付款项，合理使用租赁物业。
3. 乙方如需对租赁物业进行装修或改动，须事先获得甲方书面同意，且费用由乙方承担。
4. 乙方应妥善维护租赁物业，保持物业内外的环境卫生，并在租赁期满时以良好状态返还。

第八条 违约责任
1. 甲方若未能按约交付租赁物业，乙方有权要求其提前解除合同，并要求赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方若未能支付租金，甲方有权向其追索欠款，并在逾期______天后，解除合同。
3. 违反合同条款的一方应承担由此产生的全部损失与责任，包括但不限于律师费及诉讼费。

第九条 合同解除
1. 在租赁期内，任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下解除合同。
2. 如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第十条 合同的变更与转让
1. 本合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 乙方不得将租赁物业转租、转让给第三方，除非事先获得甲方书面同意。

第十一条 争议解决
1. 本合同的签署及履行均受中华人民共和国法律管辖。
2. 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并对双方产生法律效力。

第十三条 其他
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 除非另有约定，本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分。

（以下无文本）

甲方（签字）：__________________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________________日期：______年______月______日