合同编号：[合同编号]
签约日期：[签约日期]
生效日期：[生效日期]

甲方（出租方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于[城市名称]中心的写字楼，经过友好协商，甲乙双方达成如下协议：

一、租赁物业

1.1 甲方同意将其位于[详细地址]的办公区域（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月份]个月。

三、租金及支付方式

3.1 租金：乙方需向甲方支付租金总额为人民币[总租金金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2 支付方式：租金应于每月的初始日支付给甲方，按月支付。支付账户为：[甲方银行账户信息]。

四、押金

4.1 乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]），甲方应在租赁期满且乙方无违约情形的情况下，全额退还押金。

五、甲方的权利和义务

5.1 甲方应确保租赁物业在租赁期间处于良好的使用状态，具备基础设施设施如水电、网络等。

5.2 甲方有权定期进入租赁物业进行检查，但应提前通知乙方。

5.3 甲方不得擅自改变租赁物业的使用性质，未经乙方同意，甲方不得限制乙方的合法使用权。

六、乙方的权利和义务

6.1 乙方有权在租赁期间自由使用租赁物业，进行与其业务相关的活动。

6.2 乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用，如产生滞纳金，按租金的[滞纳金比例]%计算。

6.3 乙方在租赁期间需合理使用租赁物业，如需进行改动或装修，需事先获甲方书面同意。

七、违约责任

7.1 任何一方未履行或不当履行本合同的义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付损失赔偿金，金额不低于合同总金额的[赔偿比例]%。

7.2 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权在提出书面通知后三天内中止本合同，并要求乙方支付未付租金及相应的滞纳金。

7.3 因不可抗力原因导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决，追求合理的解决方案。

八、合同的变更和解除

8.1 本合同一旦签署生效，任何一方不得随意变更或解除，需双方协商一致并签署书面变更协议。

8.2 若一方存在严重违约行为，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

九、合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内有效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

10.1 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如未能达成一致，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

11.2 合同附件部分为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

11.3 乙方在租赁物业内的任何设备、设施及装置的安装和移除费用均由乙方承担，需确保租赁期满后物业恢复至未租赁状态。

12.4 本合同的签署，双方均确认已充分理解并自愿接受合同条款全部内容。

甲方（出租方）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（承租方）：
签字：_________________
日期：_________________