甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为合法拥有并管理城市中心高端办公楼的所有权人，乙方希望租赁甲方位于该办公楼内的高端办公室，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于____________________的高端办公室（以下简称“租赁物业”），出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积为____________平方米，租赁场地内包括：________________。
1.3 物业的现状为：______________（如有必要，双方可对现状进行补充说明）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称“租赁期”）。
2.2 乙方在租赁期满后，如需继续租赁，须提前____个月通知甲方，并获得甲方同意。

第三条 租金及付款方式

3.1 租金为每月人民币_______元（大写：___________元），共计人民币_______元（大写：___________元）作为租赁期总租金。
3.2 租金应按以下方式支付：____月____日前支付当月租金。
3.3 乙方应将租金汇款至甲方指定账户，账户信息如下：________________________________。

第四条 设施服务及管理

4.1 甲方提供如下设施服务：
- 办公区域的基本设备维护
- 24小时安全及监控服务
- 公共区域的日常清洁和维护
- 水电气等公共设施的正常供应
4.2 乙方应对租赁物业内的设备、设施进行爱护，并确保在使用过程中不损坏任何物品。
4.3 乙方如需使用额外服务（如会议室、停车位等），在请求与支付甲方相关费用后可使用。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方应按时交付租赁物业，并确保租赁物业的设施符合卫生、安全的相关标准。
5.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，须提前____日通知乙方。
5.3 甲方应对承租期内的水电设施进行正常维护，确保乙方正常使用。
5.4 甲方应对租赁物业的性质和功能进行合理说明，不得对乙方产生误导。

第六条 乙方的权利和义务

6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享受甲方所提供的各项服务。
6.2 乙方应按时支付租金及其他应支付的费用。
6.3 乙方不得擅自改动租赁物业的结构，如需改动，须事先取得甲方书面同意。
6.4 乙方负责保持租赁物业内的环境卫生及设施的日常维护。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按合同约定交付租赁物业，或租赁物业存在重大质量问题，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期费用进行赔偿，逾期费用为未支付租金的____%/日。
7.3 任何一方如果违反本协议的其他条款，导致对方损失，违约方应承担损害赔偿责任。

第八条 合同生效与其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的变更、补充需由双方书面确认，方为有效。
8.3 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效力。
8.4 合同的附件和补充协议均应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决

9.1 因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方有权向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
10.2 此合同自双方签字之日起生效，并有效至所有义务履行完毕为止。

甲方（出租方）签字：_________________ 日期：_______________

乙方（承租方）签字：_________________ 日期：_______________