甲方（出租方）：___________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于___________的高档公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方事宜，达成如下协议：

第一条 公寓基本情况
1.1 该公寓位于____________，总面积____________平方米。
1.2 该公寓包含以下家具及家电：
a) 家具：沙发、茶几、餐桌及椅子、床及床垫、衣柜、书桌等。
b) 家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、微波炉等。
1.3 公寓及家具、家电在租赁开始时的状况由甲方与乙方共同确认，并采取相应照片记录。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租赁该公寓，需提前至少30天书面通知甲方，协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为人民币____________元/月（大写：____________元）。
3.2 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：____________
账户名：____________
账户号码：____________
3.3 乙方在合同签署时需支付押金人民币____________元（大写：____________元），该押金在租赁期满且公寓交还无损坏、无欠款的情况下，由甲方全额无息退还。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应按约定时间将该公寓及其家具、家电交付给乙方，并保证其处于良好状态。
4.2 甲方应负责公寓及其设备的正常维护和修理，确保乙方正常使用。
4.3 甲方不得随意中断乙方对公寓的使用权，唯有在乙方违反合同条款的情况下，甲方方可提前终止合同。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方在租赁期间有权正常使用该公寓及其家具、家电。
5.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持公寓的清洁与卫生，妥善使用家具及家电。
5.3 乙方不得对公寓进行加建、改建或装修，未经甲方书面同意，不得转租或转借公寓。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任。
6.2 如果乙方未按时支付租金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并追索逾期租金及违约金，违约金为应付租金的____%。
6.3 如甲方未按约提供公寓，乙方有权要求甲方赔偿因违约导致的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经双方签署，生效后不得随意变更或解除，除非事先得到双方书面同意。
7.2 在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）造成本合同无法履行的，双方应友好协商解决。

第八条 争议解决
8.1 本合同的所有争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
9.3 本合同附带附件，包括公寓交接情况记录、押金收据等。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日