甲方（出租方）：__________
身份证号码：___________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：___________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方出租一室一厅公寓的短期租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况
1. 甲方同意将位于城市中心的公寓（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：_________________________，出租给乙方。该房屋为一室一厅，建筑面积约__________平方米，包含基础家具和家电，详细清单附后。
2. 租赁房屋的附属设施及配件包括但不限于：__________。

二、租赁期限
1. 本租赁协议的租赁期限为__________，自______年____月____日至______年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应于到期日之前将租赁房屋及所有设施恢复原状，并撤离租赁房屋。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写：_____________元）。租金应由乙方在签署本合同之日内一次性支付______个月的租金，合计金额为人民币__________元（大写：_____________元）。
2. 未来月租金的支付应于每月______日前支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：________________________
3. 根据市场情况，甲方有权在租赁期满后重新评估租金，原则上应提前____个月通知乙方。

四、押金
1. 乙方须在签署本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：_____________元）。该押金将在合同结束且乙方无违约及损坏情况的情况下，____个工作日内全额退还。
2. 若乙方有违反合同条款或对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以抵消损失。

五、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
a. 甲方有权按约定时间收取租金及押金。
b. 甲方应保证租赁房屋的合法性、安全性，确保房屋在交付时具备基本居住条件。
c. 甲方如需进屋检查或维修，应提前______小时通知乙方，除紧急情况外不得擅自进入租赁房屋。
d. 甲方应负责租赁房屋的维护及维修，但因乙方使用不当导致的损坏，甲方不负责。

2. 乙方权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
b. 乙方应按约定时间支付租金、押金及相关费用，逾期支付的，甲方有权向乙方收取逾期费用，逾期费用为租金的______%。
c. 乙方在租赁期内应妥善使用房屋设施，如因使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
d. 乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租、转让或替他人使用。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权向乙方收取逾期费用，并可能要求解除合同。
3. 若乙方在租赁期内损坏租赁房屋或其设施，需负责修复或赔偿，甲方可从押金中扣除相应金额。
4. 任一方因不可抗力事件无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更应采取书面形式，双方协商一致后签署。
2. 双方均可在合理条件下解除合同，解除合同需提前______天通知对方。
3. 乙方在合同期满后主动搬离，若需续租，需提前______天告知甲方，双方另行签订续租协议。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 因履行本合同产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 附件清单包括房屋设施的详细状态及损耗情况，双方签字确认作为合同有效组成部分。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：______年____月____日