甲方（出租方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方是合法拥有租赁物件的产权人，乙方希望租赁该办公空间（包括家具及设施），双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物件

1. 租赁物件位置：__________________________
2. 租赁面积：______________平方米
3. 租赁期：自_____年___月___日至_____年___月___日，共计____个月。

二、租金及支付方式

1. 租金金额：乙方同意按月支付租金________元人民币（大写：__________）。
2. 支付方式：租金应于每月的前五个工作日内支付，甲方提供银行账户信息，乙方应将租金转账至甲方指定的账户。
3. 逾期支付：如乙方未在约定时间内支付租金，每延期一天应支付已到期租金的____%作为滞纳金。

三、租赁物件的使用

1. 乙方承诺仅将租赁物件用于合法的商业办公用途，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。
2. 乙方应妥善使用租赁物件及其配备的家具、设备、设施，保持良好状态。
3. 租赁物件的维护与保养：甲方负责租赁物件的结构性维修，乙方负责日常维护及清洁。

四、家具及设施的使用条款

1. 甲方提供的家具及设施：______________（详见附件清单）。
2. 使用责任：乙方在使用这些家具及设施时，需按照正常使用方式进行，不得擅自改动或拆卸。
3. 损坏赔偿：如因乙方的不当使用导致家具及设施损坏，乙方应按照甲方维修或更换的实际费用进行赔偿。

五、合同变更与解除

1. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
2. 在租赁期内，若乙方提前终止合同，需提前______个月书面通知甲方，并支付剩余租金的____%作为违约金。
3. 甲方如需提前解除合同，需提前______个月书面通知乙方，并退还未到期的租金。

六、违约责任

1. 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
2. 如因甲方未能按照合同约定提供合适的租赁物件，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的合理损失。
3. 在合同有效期内，任一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。

七、合同生效

本合同自双方签字之日起生效。如需对本合同条款进行补充或修改，须由双方另行签署书面协议。合同期满后，自动失效。

八、适用法律与争议解决

1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件包括家具及设施清单，附加条款等，均为本合同不可分割的部分。

甲方（出租方）：_________________
授权代表签字：_________________
签署日期：_____年___月___日

乙方（承租方）：_________________
授权代表签字：_________________
签署日期：_____年___月___日