甲方（出租方）：_________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

为确保甲乙双方在租赁城市中心办公室及配套服务过程中权益的保障，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平合理的原则，经协商达成如下租赁合同及配套服务协议。

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利与义务，规范租赁关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁办公室及享受相关配套服务。

二、租赁办公室基本情况

1. 办公室位置：甲方位于城市中心的办公楼，具体地址为_________________________。
2. 办公室面积：本租赁办公室的建筑面积为___________平方米。
3. 办公室用途：乙方承租的办公室仅限于合法办公用途，乙方不得擅自改变用途。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。租赁期满，双方应于_______日前协商是否续租，如不续租，应按照本协议约定退还押金及进行必要的交接工作。

四、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币_______元（大写：_________________）。
2. 租金支付时间：乙方应在每月的第___个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________________），押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应确保出租的办公室符合国家及地方政府相关规定及行业标准，并具备使用条件。
2. 甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方交付租赁办公室，保证办公用品和设备完好。
3. 甲方有权对乙方的租赁行为进行合理监管，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在合同约定的基础上正常使用租赁办公室及享受甲方提供的配套服务。
2. 乙方应按时足额支付租金及其他费用，确保甲方的合法权益不受侵害。
3. 乙方应妥善保管和使用办公室内的设备及设施，不得擅自改动或拆除，由此造成的损失由乙方负责赔偿。
4. 乙方如需对办公室内的装修或改造，必须提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

七、配套服务

1. 甲方为乙方提供以下配套服务：物业管理、公共区域清洁、网络接入、安保服务等。
2. 具体服务内容及标准详见附件《配套服务标准》，如有调整，需提前通知乙方并征得乙方同意。
3. 乙方如需享受额外服务，需与甲方协商并签署相关协议，费用另行计算。

八、违约责任

1. 若甲方未按协议交付符合约定的办公室，乙方有权要求甲方延长租赁期限，对甲方的违反行为可追究其责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方可按未支付租金的___%收取滞纳金，并有权解除合同。
3. 双方如因违约给对方造成损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

九、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满及相关权利义务履行完毕后终止。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，必要时可签署补充协议。
2. 本合同的解释权归甲方所有，争议解决应遵循友好协商的原则，协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字及盖章）：
________年____月____日

乙方（签字及盖章）：
________年____月____日