本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下称为“甲方”）：
注册地址：
法定代表人：
联系电话：

承租方（以下称为“乙方”）：
注册地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方为本租赁物业的合法所有者，乙方希望租用该物业用于商业办公活动，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：__________（以下简称“租赁物业”）。
1.2 租赁物业的面积为______平方米，包括办公室、会议室、休息区、餐饮区及公共设施。
1.3 租赁物业内配备的设施和设备包括但不限于：办公桌、椅子、打印机、投影仪、空调、网络设备等（具体见附录一）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租期届满后，若乙方需要续租，须至少提前三个月书面通知甲方，并与甲方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币______元（大写：______元）每月，租金应在每月的前五个工作日内支付。
3.2 乙方应将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：
账户名：
银行账号：
3.3 租金不足三天的延迟支付，乙方需支付逾期租金的每日千分之五的违约金。

第四条 保证金

4.1 乙方需在签署本合同之日支付甲方保证金人民币______元（大写：______元），该保证金用于抵扣乙方因违反本合同造成的损失。
4.2 合同解除时，甲方应在乙方搬离租赁物业并确认没有损坏后，返还保证金，且不计利息。

第五条 甲方权利与义务

5.1 甲方有权收取租金及其他费用，并有权依据本合同规定采取必要措施催缴。
5.2 甲方应确保租赁物业及其附属设施处于良好使用状态，并及时进行必要的维修和维护。
5.3 甲方有权定期或不定期检查租赁物业的使用情况，须提前48小时以书面形式通知乙方。

第六条 乙方权利与义务

6.1 乙方有权按本合同约定使用租赁物业，并享有相应配备设备与公共设施的使用权。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并保持租赁物业及其设备的完好状态。
6.3 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的用途或进行结构性改动。如需进行装修、改建，需事先征得甲方书面同意。

第七条 设备与公共设施使用协议

7.1 乙方使用租赁物业内设备与公共设施应遵循规范、合理的使用方式，避免损坏。
7.2 乙方因使用上述设备或公共设施所造成的损坏，应由乙方负责维修或赔偿。
7.3 甲方应对设备与公共设施进行定期维护和检修，确保其正常使用，如发生重大故障，须及时通知乙方。

第八条 违约责任

8.1 任何一方如违反本合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.2 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此产生的损失。
8.3 甲方未按照约定维护租赁物业的，乙方可要求甲方限期改正，如逾期不改正，可选择减免相应的租金，或解除合同。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同的任何变更及补充条款均应以书面形式经双方签署确认。
9.2 在租期内，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应本着公平原则协商解决。
9.3 合同期满，双方可协商续约，若无续约意向，双方应在合同期满前30天书面通知对方。

第十条 合同生效及争议解决

10.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁关系自合同规定的起始日起生效。
10.2 本合同的签署、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。
10.3 凡因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

11.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签字日期：__年__月__日