甲方（出租方）： ______________________

地址： _______________________________

联系方式： ___________________________

乙方（承租方）： ______________________

地址： _______________________________

联系方式： ___________________________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将位于城市中心的两室一厅住宅（以下称“租赁物业”）租赁给乙方的有关事项达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 物业地址：________________________________
2. 物业类型：两室一厅住宅
3. 面积：________________平方米
4. 配套家具及家电：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等（具体清单见附件）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租赁期满后，如乙方希望续租，应于租赁期满前____日书面通知甲方，甲方应在合理时间内答复乙方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_____元（大写：_____________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每个月的____日前将当月租金支付给甲方指定账户，银行账户信息如下：
银行名称：__________________
账户名称：__________________
账号：______________________
3. 除租金外，乙方还应承担物业管理费、水、电、燃气、网络及其他相关费用，具体费用按实际产生费用结算。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同之日内支付押金人民币_____元（大写：_____________元）。
2. 押金用于保障乙方履行合同义务，甲方有权在乙方违约或合同终止时，根据实际情况扣除相关费用后退还余款。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁期限内符合国家及地方的安全和卫生标准，并提供必要的维护和修缮。
2. 甲方有权依据本合同约定收取租金及其他相关费用。
3. 甲方应保证乙方在租赁期内合法、安静使用租赁物业，不得随意进入租赁物业，除非经乙方同意或根据法律法规要求。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方应按时足额支付租金及相关费用。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及配套家具、家电，若因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
3. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租、转让租赁物业。
4. 乙方应及时向甲方报告有关物业的损坏和需要维修的问题，甲方应在接到通知后合理时间内完成维修。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约所造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的______%作为违约金，并有权要求乙方立即支付租金。
3. 任何一方如果提前解约，需提前____日通知对方，且需承担解除合同带来的相关损失。

第八条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第九条 争议解决
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商约定，并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各保存一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日