合同编号：2023-BJ-001

适用于北京市单位员工短期租赁服务

甲方（出租方）：____________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有并有权出租位于北京市的房屋（以下简称“租赁物业”）。
2. 乙方为需短期租赁上述物业的单位员工。

经友好协商，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，具体条款如下：

一、租赁物业的基本信息
1. 租赁物业的地址：____________________
2. 租赁物业的类型：住宅公寓
3. 租赁物业的面积：______平方米
4. 房屋设施：租赁物业内配备的家具、家电及其他设施清单如下（如有）：_______________。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若乙方欲续租，应至少提前____个月向甲方提出书面请求，甲方应根据具体情况进行考虑。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付周期为____（每月/季度/半年）支付一次，乙方应于每期租金到期前____天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 账户信息如下：
- 银行名称：____________________
- 账号：____________________
- 户名：____________________

四、保证金
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金___元（大写：____元整），用于房屋损坏或其他违约情况的赔偿。
2. 租赁期满后，若乙方履行了本合同所有条款，甲方应在确认物业状况后____个工作日内无息退还保证金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁期间的安全和合法使用。
2. 甲方应于租赁开始前，将租赁物业清理干净并交付给乙方使用。
3. 甲方有权在合理时间内对租赁物业进行维修及检查，但需提前____小时通知乙方。
4. 如甲方未能按时交付物业或交付物业存在严重缺陷，乙方有权要求减少租金或解除合同。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及相关费用并保持房屋原状，如需进行装修或改动，需提前征得甲方书面同意。
2. 乙方应妥善使用租赁物业，因疏忽造成的损坏或丢失应由乙方承担相应赔偿责任。
3. 乙方不得擅自转租、出借或以其他方式转让租赁物业。
4. 如乙方未能按约支付租金，需向甲方支付延期付款的违约金，违约金为未付款项的____%。

七、合同的变更与解除
1. 合同履行过程中，如遇不可抗力（如自然灾害、政策调整等），双方应友好协商调整合同条件。
2. 因一方不履行合同义务，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面解除合同。
3. 解除合同方应提前____个工作日书面通知对方，以便妥善处理后续事宜。

八、违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，给另一方造成损失的，应负责赔偿该损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
3. 若甲方提供的租赁物业与合同约定不符，乙方有权要求赔偿或解除合同。

九、合同生效
1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效，租赁物业的交付时间以本合同各方确认的日期为准。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 若在履行本合同过程中产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，依据相关法律法规及双方签署的补充协议执行。
2. 本合同的修改或补充，需经双方书面确认后方可生效。

甲方（出租方）：
签字：________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：
签字：________________
日期：______年____月____日