甲方（出租方）：_________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚实的原则，就城市中心两居室公寓的租赁达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地点：_____________________
1.2 租赁物业类型：城市中心两居室公寓
1.3 房屋面积：___________平方米
1.4 家具及电器配备清单：______________________________________

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期为____个月，自______年____月____日至______年____月____日。
2.2 乙方如需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，双方协商确认后可签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币________元（大写：__________）。
3.2 租金支付周期：每月支付一次，租金应在每月的_____号之前支付。
3.3 租金支付方式为：银行转账/现金支付（选择适用项）。
3.4 乙方应向甲方支付保证金人民币________元（大写：__________），该保证金在租赁期满后，经甲方审核无损坏及欠款后返还给乙方。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应在合同签署后，按时交付租赁物业，确保租赁物业的安全、整洁及可用性。
4.2 甲方应负责租赁期内的公共设施的维修和保养，但因乙方不当使用造成的损坏除外。
4.3 甲方不得随意中断乙方的正常使用，若需进入租赁物业，应提前_____小时通知乙方。
4.4 甲方有权收取租金和保证金，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，并享有良好的居住环境。
5.2 乙方应按时支付租金和其他费用，并妥善保管租赁物业内的设施设备。
5.3 乙方不得擅自转租、转借或改造租赁物业，如需进行装修或改动，需提前征得甲方书面同意。
5.4 乙方应按照合同约定时间进行物业的交还，确保物业完好无损。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方可要求甲方支付租金的________%作为违反合同的赔偿金。
6.2 若乙方未能按期支付租金，需支付租金的___%作为滞纳金，并承担由此产生的费用。
6.3 任一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此受到的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本合同自甲乙双方代表签字或盖章之日起生效，直至双方全部权利义务履行完毕。
7.2 本合同的任何修改和补充应以书面形式达成，并由双方签字确认。
7.3 合同未尽事项，双方应友好协商解决，必要时可另行签订补充协议。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应先行协商解决；协商不成的，可提交__________ 仲裁委员会进行仲裁。
8.2 仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的附加条款及补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 甲乙双方均确认已充分理解本合同的全部内容及条款，愿意承担相应的法律责任。

甲方（出租方）：____________________（签字或盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字或盖章）

签署时间：______年____月____日

签署地点：___________________________