甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高端写字楼的合法拥有者，并愿意将其部分办公空间出租给乙方；乙方希望租赁该办公空间以满足其经营需求。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业：甲方同意将位于______________________的高端写字楼第____层的办公区域_____________平方米出租给乙方。
1.2 租赁用途：该物业仅供乙方作为办公用途，不得擅自改变用途。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，如乙方希望续租，应提前______个月以书面形式通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：租金为每月人民币________元（大写：______________），租金自租赁期开始之日起支付。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3 押金：乙方在签署本协议时应支付押金人民币________元（大写：________________），该押金在租期结束后若无违约情况将全额退还。

第四条 甲方权利和义务
4.1 甲方有权按时收取租金及其他应收费用。
4.2 甲方应保证租赁物业的合法性，如出现产权争议，甲方应承担相应责任。
4.3 甲方应在合同签订后及时将租赁物业交付乙方使用。
4.4 甲方有权对租赁物业进行定期检查，确保物业状况良好。

第五条 乙方权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，享有使用的便利。
5.2 乙方应按时支付租金及其他应付费用，不得无故拖欠。
5.3 乙方不得擅自转租、转让租赁物业，不得改变物业结构或用途。
5.4 乙方应爱护租赁物业及其配套设施，如有损坏应及时修复，损坏严重者须赔偿甲方损失。

第六条 物业管理
6.1 甲方负责租赁物业的日常管理，包括安全、卫生及公共设施的维护。
6.2 乙方应按照物业管理制度和管理方的要求守规守纪，维护良好的办公环境。

第七条 违约责任
7.1 若任何一方未履行合同条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
7.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照应付租金的______%支付违约金。
7.3 如甲方未按约定交付物业或因甲方原因导致乙方无法正常使用，则乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

第八条 合同的变更和解除
8.1 本合同一经签署，双方均应严格履行，任何一方需变更或解除合同，应提前______天以书面通知对方。
8.2 在租赁期内，若遇不可抗力事件或政策变化致使合同无法履行的，双方应协商解决。

第九条 争议解决
9.1 本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同共_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________ 乙方（承租方）：________________
代表人：___________________________ 代表人：_________________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日