本协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方：________________
地址：________________
联系方式：________________

乙方：________________
地址：________________
联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的共享办公空间（以下简称“办公空间”），并愿意按照本协议条款租赁该办公空间；乙方希望租赁上述办公空间以进行业务运营，双方根据平等自愿、诚实信用的原则达成如下协议：

一、租赁标的
1.1 租赁地点：甲方提供的办公空间位于__________，包括但不限于______平方米的办公区域、公共休息区及共享会议室。
1.2 租赁面积：乙方租赁的实际办公面积为______平方米。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自______年______月______日开始，至______年______月______日结束，共计______个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁须提前____个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签协议。

三、租金及支付方式
3.1 房租金额：乙方应支付甲方租金为每月______元（大写：_________元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇款至甲方指定银行账户。
3.3 保证金：乙方在签署本协议时应向甲方支付____个月的租金作为保证金，计金额为______元（大写：_________元整），甲方在租赁期满后，无息退还乙方。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证办公空间符合国家及地方相关法律法规的要求，确保乙方安全、合法使用。
4.2 甲方应提供清洁、维修服务，为乙方提供良好的办公环境。
4.3 甲方有权按照本协议条款收取租金，及其他与租赁相关的费用。
4.4 甲方不得随意终止协议或擅自收回租赁空间，除非乙方存在重大违约行为。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方享有在租赁办公空间内进行合法经营及使用的权利。
5.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，并负责任何由于未及时支付造成的后果。
5.3 乙方应合理使用办公室内的设施，维护办公环境的整洁，不得随意改变办公室结构、用途。
5.4 乙方应配合甲方的合理检查，及时报告设施设备的破损及故障，保证办公室正常使用。
5.5 乙方不得向第三方转租或转让租赁的部分或全部办公空间，未经甲方书面同意，不得改变使用性质。

六、违约责任
6.1 如甲方未按照协议约定提供符合条件的办公空间，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的合理损失。
6.2 乙方如未按期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期金额______%的滞纳金。
6.3 任一方如因不可抗力因素导致无法履行本协议，应立即通知对方，双方可协商解除协议且互不承担违约责任。
6.4 如任一方违反协议约定，另一方有权要求其采取补救措施，若该方在通知后______日内未予采取，违约方应对此次违约行为承担赔偿责任。

七、合同生效及其他
7.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 本协议若需修改或补充，须经双方书面协商一致后方可生效。
7.3 本协议的未尽事宜，由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方可提交合同履行地人民法院提起诉讼。
7.4 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：________________ 乙方：________________
代表人/法定代表人：______ 代表人/法定代表人：______
签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日