甲方：某科技公司
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法定代表人：______________
联系方式：______________

乙方：甲物业管理有限公司
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鉴于甲方需要办公场地及相关设备和服务，乙方具备提供相应设施及服务的能力，双方在平等、自愿的基础上，就办公场地及设备租赁事宜达成如下协议。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于办公场地、设备及相关服务的租赁条款与条件。双方应根据本合同的约定履行各自的权利与义务，以确保合同的顺利执行。

二、租赁标的物
1. 办公场地：甲方租赁乙方位于_____________的办公场所，建筑面积为_____平方米。
2. 设备：乙方提供以下办公设备供甲方使用：
a) 电脑（数量：____）
b) 打印机（数量：____）
c) 投影仪（数量：____）
d) 办公家具（包括桌椅、会议桌等）
3. 服务内容：乙方须提供以下服务：
a) 办公场地的日常维护与清洁
b) 办公设备的日常保养及维修
c) 相关办公设施的网络接入及技术支持

三、租赁期限
本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，期间为____个月。届满后，甲方如需继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 租金：甲方应向乙方支付租金总额为人民币______元（¥______），该金额不包括增值税等附加费用。
2. 支付方式：甲方应在每个月的第一天通过银行转账的方式将租金支付至乙方指定的银行账户。
3. 逾期支付：如甲方未能按时支付租金，每逾期一天，甲方应按照应付租金的____%向乙方支付违约金。

五、甲方的权利与义务
1. 在租赁期内，甲方有权自主使用租赁的办公场地及设备，并可要求乙方按约提供相关服务。
2. 甲方应按时支付租金及其他费用，遵守当地法律法规，并维持租赁场地及设备的正常使用。
3. 未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。
4. 甲方应保持租赁场地及设备的清洁与整齐，因使用不当造成的损失由甲方承担。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定提供合格的办公场地及设备，保证其符合使用要求，如存在质量问题，乙方应负责更换或修复。
2. 乙方应定期对办公设备进行保养和维修，确保其正常运转，及时处理甲方提出的技术支持需求。
3. 乙方有权对甲方的使用情况进行合理检查，确保甲方遵守本合同的约定。
4. 乙方应及时告知甲方有关租赁物的相关信息，如场地维护通知、设备检查安排等。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定支付租金，乙方有权暂停提供相关服务，并要求甲方在____天内补齐欠款。
2. 若甲方违反本合同第5条规定而造成乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。
3. 若乙方未能按约提供办公场地或设备，导致甲方无法正常办公，甲方可要求乙方承担相应赔偿责任，赔偿金额为因乙方违约导致的直接损失。

八、合同的变更与终止
1. 本合同的任何变更均须经双方书面同意，签署附加协议方可生效。
2. 如任一方出现破产、解散、停业或其他影响履行合同的情形，另一方有权单方解除合同。
3. 在租赁期内，若甲方希望提前终止合同，须提前____个月书面通知乙方，并承担合同剩余期限内租金的____%作为违约金。

九、合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。合同一式____份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：____年__月__日
签署地点：________________

备注：以上内容为双方签署协议的基础条款，具体内容可根据实际情况进行调整与补充。