合同编号：__________

签订地点：北京市__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1. 甲方为北京市CBD区域高端办公室的合法拥有者，具备出租相关房产的产权及资格。
2. 乙方为创业企业，因业务需要希望租赁甲方所运营的高端办公空间。

双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方旗下办公空间事宜，达成如下协议：

一、租赁物业信息
1. 租赁物业名称：__________（以下简称“租赁物业”）
2. 租赁物业地址：北京市CBD区域__________
3. 租赁物业租赁面积：__________平方米

二、租赁期限
1. 租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。
2. 租赁期满后，甲方有权优先与乙方续签合同，续签条款另行商议。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，总租金为__________元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的__日前将本月租金汇至甲方指定账户。
3. 水电费及其他相关费用：乙方在租赁期间应承担租赁物业的水电费、物业管理费、网络费用等。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出租物业符合国家和地方的安全标准及有关法规，不存在安全隐患。
2. 甲方应提供必要的物业管理、维修及相关配套设施，确保乙方的正常使用。
3. 甲方有权在租赁期间对租赁物业进行定期检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常经营活动。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金和相关费用，确保其良好的信用记录。
2. 乙方有权在租赁物业内进行合法经营活动，并根据需要进行合理装修，但任何装修须事先征得甲方同意。
3. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构、用途，或损害物业的安全。
4. 租赁期满，乙方需将物业恢复原状，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、合同变更与解除
1. 合同变更：任何一方提出变更合同内容，须以书面形式通知对方，并经协商一致后，签署变更协议。
2. 解除合同：如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同；如甲方未能提供符合条件的物业，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、违约责任
1. 甲方未能按时交付租赁物业，须向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
2. 乙方未能按时支付租金，须向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。
3. 任何一方违反本协议的其他条款，损害对方合法权益的，应负责赔偿损失。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向北京市所属人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与存续
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满并结清相关费用。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同条款是否修改、补充或解除，均需以书面形式，经甲乙双方签字确认。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

签签日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日