甲方（出租方）：_____________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：_____________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方为合法拥有并处置以下办公空间的所有者，乙方为依法注册的初创企业，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下租赁合同条款：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________________________（以下简称“物业”）的办公空间租赁给乙方，房屋面积约为______平方米，具体位置和配置详见附件《物业平面图》。

第二条 租赁期限
本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______个月，期满后乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方应予以考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付甲方的办公空间租金为每月人民币__________元（大写：________________），租金自合同生效之日起按月支付。
2. 支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_______________________________
账号：_________________________________

第四条 押金
乙方在签署本合同之日应向甲方支付押金人民币__________元（大写：________________），押金将在合同终止时根据物业的实际使用情况和损坏赔偿情况予以退还。

第五条 物业使用
1. 乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得擅自改变物业的用途，也不得将物业转租或分租给他人。
2. 乙方应按照法律法规及物业管理规定合理使用物业，并承担因此产生的所有费用及责任。
3. 乙方不得在物业内进行任何违法活动，不得妨碍其他租户的正常使用。

第六条 物业维护与管理
1. 甲方应负责租赁物业的基本维护与管理，保证物业的安全性及良好使用状态。
2. 乙方应对不当使用造成的物业损坏负责，并承担已修复费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除，除非经双方书面同意。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应在______日内书面通知对方。

第八条 违约责任
1. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。
2. 如乙方未履行本合同约定义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的全部损失。
3. 如甲方未按合同约定提供物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

第九条 通知与送达
1. 任何一方对另一方的通知应通过书面形式送达至对方的地址或通过电子邮件发送至对方提供的联系方式。
2. 通知自送达之日起生效。

第十条 适用法律
本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

第十一条 合同生效
本合同自双方代表签字并盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（出租方）：_________________________
代表人签字：_________________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：_________________________
代表人签字：_________________________
日期：______年______月______日

附件：物业平面图