合同编号：__________

甲方（房东）：______________
身份证号码：_________________
地址：_________________________
联系电话：______________________

乙方（租客）：______________
身份证号码：_________________
地址：_________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方出租位于__________的城市中心一卧室公寓（以下简称“该公寓”）事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将其合法拥有的位于__________的城市中心一卧室公寓（房屋建筑面积：______平方米）出租给乙方，乙方同意承租该公寓。

第二条 租赁期限
租赁期限自2023年10月1日至2024年9月30日止，共计12个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）_____元（小写：¥____）。
2. 租金支付时间：乙方应于每月的____号将当月租金支付给甲方指定账户。
3. 账户信息：
开户行：_______________
户名：_______________
账户号码：_________________

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币（大写）_____元（小写：¥____），押金在合同期满且乙方退房时，甲方确认房屋没有损坏的情况下全额退还给乙方。
2. 押金不计利息。

第五条 使用目的
乙方承租该公寓仅作居住使用，不得用于商业、违法及其它非居住目的。乙方不得擅自改变房屋结构或随意装修改造。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁的公寓符合租赁合同约定的居住条件。
2. 甲方应按约定时间将公寓交付给乙方，确保公寓的基本设施完好且符合国家及地方的相关安全标准。
3. 甲方应维护公寓的合法权益，不得无故终止合同。
4. 甲方有权定期检查公寓的使用情况，但需提前通知乙方。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按约定时间支付租金及其他费用。
2. 乙方在使用公寓期间，需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应遵守公寓内的相关管理规章制度，如发现设有物业管理的，应配合物业管理的各项管理工作。
4. 乙方不得随意转租、转借或以其他方式处置所承租的公寓，需经甲方书面同意。
5. 乙方应在合同期满前30天通知甲方是否续租，如不续租，应按约定时间将公寓退还给甲方。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间将公寓交付给乙方，乙方有权要求甲方支付每天租金____%作为违约金，直到公寓交付之日。
2. 若乙方逾期支付租金，则自逾期之日起，每逾期一天，乙方应按应支付租金的____%支付违约金。
3. 若乙方未按照约定使用公寓或擅自转租、公寓内从事违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

第九条 合同变更与终止
1. 合同一经签署，任何一方都不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致，并形成书面文件。
2. 如遇不可抗力（如自然灾害、政策变更等）导致合同无法履行，双方应协商解决。

第十条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同如有争议，双方应先行协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条 其他约定
1. 公寓的水、电、燃气、网络等费用由乙方根据实际使用情况自行承担，甲方应配合工作。
2. 在合同期内，甲方不得随意提高租金或更改租赁条件。
3. 租期内如甲方需进入公寓，应提前通知乙方并征得乙方同意。

本合同由甲乙双方于____年____月____日在__________签署。甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：_____________________ 日期：_____________________