甲方（出租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

鉴于甲方为位于第城区的两居室公寓的合法拥有者，甲方同意向乙方短期租赁该公寓，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
本协议所涉及的租赁物业为：第城区[详细地址]写的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[天数]天。租赁期满后，乙方应及时腾空租赁物业，并将其交还甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金金额]元，乙方应在签订本协议之日支付全部租金。
2. 甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收据。
3. 租金的支付方式为[现金/银行转账/其他支付方式]。

第四条 押金
1. 乙方需支付押金人民币[押金金额]元，甲方将在乙方腾空租赁物业后无息退还押金，若有损坏甲方有权从中扣除相关费用。
2. 押金支付应在签订本协议之日完成。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
a. 甲方应保证租赁物业在租赁期内处于良好的居住状态，无安全隐患。
b. 甲方应提供必要的生活设施和设备，确保乙方正常居住使用。
c. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前[天数]天通知乙方。
d. 甲方应在合同结束后，按约定时间退还押金。
2. 乙方权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内安静居住，享受租赁物业的使用权。
b. 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
c. 乙方需按约支付租金及其他费用，逾期支付将产生相关的滞纳金。
d. 租期届满，乙方应及时腾空租赁物业，并保持其整洁状况。

第六条 维修责任
1. 甲方负责租赁物业的结构性维修，包括水电设施的正常维护。
2. 乙方在使用租赁物业过程中，若因人为原因造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
3. 乙方发现租赁物业内存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方进行修理。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：若甲方提前解除合同或提供不符合约定条件的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 乙方违约：若乙方未按约支付租金或在租赁期内擅自转租、转让租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 违约方应向守约方支付合同总金额[百分比]%作为违约金。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，租赁期内，任何一方解除合同应提前[天数]天通知对方并取得同意。在协议有效期内，租赁物业的使用和费用支付均应按照本协议执行。

第九条 争议解决
对于本协议所引起的或与之相关的任何争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜由双方协商解决，签署补充协议。
3. 本协议的修改、补充须以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签约日期：[签约日期]
注意：请确保双方在签署前认真阅读本协议的所有条款。