甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，通过协商一致，达成以下租赁合同条款，以供双方共同遵守。

第一条 租赁标的
甲方同意将其合法拥有的位于________________________的办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业面积约为_________平方米，具体结构及配备详见附件一。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方如需续租，须在租赁期满前____天书面通知甲方，双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付租金为人民币______元（大写：______元）/每月。
2. 租金支付方式：乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________

第四条 租赁物业的使用
1. 乙方仅可将租赁物业用于项目团队办公，不得用作其他商业活动。
2. 乙方应合理使用租赁物业，确保场所的安全和卫生。
3. 乙方在使用租赁物业时，需遵守相关法律法规及小区物业管理规定，不得损害甲方和其他业主的合法权益。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性及适用性，并在合同签署后____天内将物业交付给乙方。
2. 甲方须提供必要的水、电、网络等基本服务，确保乙方正常使用。
3. 甲方应配合乙方的合理的物业改造需求，但需提前得到甲方书面同意。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权依据合同条款使用租赁物业。
2. 乙方须按时支付租金及其他相关费用，如因未按时支付造成的后果由乙方自行承担。
3. 乙方应对租赁物业内的设备设施进行必要的爱护与保养，损坏应负责修复或赔偿。
4. 如乙方需进行装修或改造，需提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能在约定期限内交付租赁物业，需向乙方支付租金总额____%的违约金。
2. 若乙方未按期支付租金，需向甲方支付未付款项____%的违约金；逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方因不当使用造成租赁物业损坏，需赔偿甲方因此产生的所有损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改与变更须经甲乙双方书面协商一致。
2. 如乙方在租赁期内需要提前解除合同，应至少提前____天书面通知甲方。甲方在合同解除后不退还已支付的租金。
3. 甲方可在发生乙方违约的情况下，随时解除合同，乙方需承担由此发生的损失。

第九条 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。但需在合理期限内书面通知，并提供相关证明。不可抗力的情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十条 争议解决
对于因本合同引起的争议，甲乙双方应首先协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

第十一条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：____年__月__日
地点：________________________