协议编号：[填写编号]

签署日期：[填写日期]

甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]
注册地址：[填写地址]
联系方式：[填写电话和电子邮箱]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]
身份证号码：[填写身份证号码]
联系方式：[填写电话和电子邮箱]

鉴于甲方是位于城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望就其短期租赁该高档公寓事宜与甲方达成一致，特制定本协议，以确保双方在租赁期间的权利和义务明确。

第一条 物品描述
1.1 甲方同意将其位于[详细地址]的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的基本情况如下：
- 房间数量：[填写数量]
- 房屋面积：[填写面积]
- 设施配备：[如家具、电器、互联网等]
1.3 租赁物业的具体状态以甲方提供的相关照片为准。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为[填写期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.2 乙方如需延长租赁期限，需提前至少[填写天数]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可延续租赁。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为[填写租金金额]，乙方应在签订合同时支付上述租金的[填写百分比]作为定金。
3.2 剩余租金应于租赁开始前[填写天数]天内一次性支付给甲方。
3.3 租金支付方式为[填写银行转账、支付宝、现金等]。
3.4 若乙方未能按时支付租金，甲方保留终止协议的权利。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
- 甲方负责在租赁开始前完成租赁物业的卫生及必要维修，确保物业处于良好使用状态。
- 甲方不得擅自进入租赁物业，除非提前通知乙方，且在紧急情况下除外。
- 甲方有权收取租金和其他费用，确保乙方按时支付。
4.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权使用租赁物业内的所有设施，但须妥善维护并合理使用。
- 乙方需遵守物业管理规定，不得擅自变更房屋结构或私自转租。
- 乙方应及时通知甲方物业内的任何损坏或问题，不得自行修理。

第五条 押金
5.1 乙方在签订本协议时需向甲方缴纳押金[填写押金金额]。
5.2 押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议的条款，未出现损坏的情况下，甲方于租赁期满后[填写天数]天内全额退还押金。
5.3 如乙方违反本协议条款或造成物业损坏，甲方有权从押金中扣除相关修复费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方或乙方任何一方违反本协议的任一条款，导致另一方损失的，有义务承担赔偿责任。
6.2 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求减免租金，直至租赁物业交付。
6.3 乙方若未能按期支付租金，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议的任何修改、补充，须经双方书面同意后方可生效。
7.2 任何一方在特殊情况下可提前[填写天数]天通知对方解除本协议，需提供合理理由。
7.3 如双方同意终止合同，乙方应在租赁结束后的[填写天数]天内协调完相关事项。

第八条 争议解决
8.1 本协议的订立、执行及解决争议适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 任何因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时可向[填写法院或仲裁机构名称]提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满后所有义务履行完毕时终止。
9.2 本协议一式两份，甲、乙各持一份，具有同等法律效力。
9.3 如有未尽事宜，双方可另行协商解决，由于协商未果而产生的争议，应按本协议第八条约定处理。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：