本合同于____年__月__日由以下双方签署：

租赁方（以下简称“甲方”）：_____________________
地址：______________________________________
联系电话：______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________
地址：______________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为城市中心商业办公空间的合法拥有者，乙方为需要灵活办公空间的初创公司或远程团队，双方本着自愿、公平、公正原则，就乙方租赁甲方的商业办公空间达成如下协议：

第一条 租赁目的
甲方同意将其位于____________________的商业办公空间出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该空间，以支持其日常经营活动。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期为______年，自____年__月__日始，至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，若乙方需继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，并由双方协商确认续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币____元，合同签署时一次性支付甲方本合同第一个月租金。
2. 租金应于每月的第一天支付，乙方可通过转账、支票等方式支付，具体支付账户信息由甲方提供。
3. 逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的每日千分之一支付违约金。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁空间的合法性，确保乙方在租赁期间享有租赁空间的使用权。
2. 甲方有权对乙方的使用情况进行定期检查，但须提前____天通知乙方。
3. 甲方承诺，租赁期间提供办公空间内的基础设施服务，包括水电、网络等，确保其正常运作。
4. 甲方不得擅自进入乙方的办公室及办公区域， except in紧急情况下。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁空间内自由使用办公设备和设施，进行合法的商业活动。
2. 乙方应合理使用租赁空间，保持其整洁与良好状态，并提前书面通知甲方任何可能影响空间安全或设施完整的情况。
3. 除经甲方书面同意外，乙方不得将租赁空间转租、出借或用于与本合同约定用途不符的商业活动。
4. 乙方应按时支付租金和其他费用，承担因其使用行为所导致的所有损失与责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若甲方未能提供符合合同约定的设施或服务，乙方可书面通知甲方，要求限期改正；若甲方在合理期限内未能改正，乙方有权解除本合同。
3. 乙方如需提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并承担租赁期内剩余租金的____%作为违约金。

第七条 违约责任
1. 甲方未能按时提供租赁空间或提供不符合合同约定条件的空间，需赔偿乙方因此造成的直接损失，同时仍应履行合同租金义务。
2. 乙方逾期支付租金的，除应支付违约金外，甲方有权停止提供相关服务，并要求乙方限期支付。
3. 如乙方非法使用租赁空间，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院处理。
2. 本合同的解释和适用均应遵循中华人民共和国的有关法律法规。

租赁方（甲方）签字：________________________________
日期：____年__月__日

承租方（乙方）签字：________________________________
日期：____年__月__日