本协议于XXXX年XX月XX日由下列双方签订：

甲方（出租方）：____________________________________
地址：____________________________________________
联系电话：_________________________________________

乙方（承租方）：____________________________________
地址：____________________________________________
联系电话：_________________________________________

鉴于甲方是位于城市中心的度假公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以供短期度假使用，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于______________________的度假公寓（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体地址为：__________________________________。
2. 本协议项下的物业包含但不限于：家具、家电、厨房用具及其他必要的设备和设施，具体清单见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期为____年____月____日至____年____月____日，共计_____天。
2. 乙方在租赁期内有权使用该物业，且不得随意延长或缩短租赁期限，除非双方协商一致。

三、租金及支付方式
1. 租金为每晚人民币________元，租期内总租金为人民币________元。乙方应在签署本协议时支付_______元作为租金的定金。
2. 剩余的租金应在租赁开始前______天内支付。支付方式为现金或银行转账。
3. 甲方应在收到全部租金后向乙方提供正式收据。

四、押金
1. 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币________元。
2. 押金用于保障租赁期内物业及其设施的正常使用及维护。
3. 租赁期满后，甲方在物业检查无损坏及未发生额外费用的情况下，应在______个工作日内将押金全部返还给乙方。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证物业的合法性和使用功能，租赁期间物业设施应处于良好状态。
2. 甲方应负责物业的日常维护和维修，确保乙方正常使用。
3. 在未经乙方同意的情况下，甲方不得擅自进入物业。
4. 甲方应在乙方租赁期间为物业投保基本财产险，保障乙方合法使用的权益。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间内合理使用物业，并享有随之而来的便利设施。
2. 乙方应按时支付租金及押金，遵守物业管理的相关规定。
3. 乙方不得将物业转租或借用他人，不得改变物业结构和用途。
4. 乙方应负责保护物业及其设施，若因乙方原因造成损坏，需负责修复或赔偿相应损失。

七、物业使用规则
1. 乙方应遵守物业所在小区的管理规定，保持物业及周边环境的整洁。
2. 如乙方需邀请客人进入物业，须提前向甲方告知并获得批准。
3. 乙方不得在物业内进行任何违法活动及打扰邻里生活的行为。
4. 烹饪过程中应注意防火安全，如发现火灾隐患应立即报告物业管理或甲方。

八、违约责任
1. 若甲方未能按照协议提供合格物业，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 违反本协议的任何一方，应承担因违约造成的所有直接损失，并赔偿对方因此产生的合理费用（包括律师费）。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改或补充均须以书面形式确认并由双方签字。
4. 本协议的解释、执行及争议解决均适用人民共和国相关法律法规。

十、争议解决
1. 凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

签字：
甲方（出租方）：______________________ 日期：_____________
乙方（承租方）：______________________ 日期：_____________

【附件：物业清单及设施说明】
【备注：本协议如需补充条款，可附在附件中】