甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于：
甲方为位于___________的公寓物业的合法拥有者，现决定将该公寓出租给乙方，乙方作为年轻专业人士希望租赁该公寓以作为其长期居住空间。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、租赁物业概述
1. 租赁物业地址：___________
2. 租赁物业类型：公寓房（包括完整的居住设施，如厨房、卫生间、卧室、客厅等）
3. 租赁开始日期：____年__月__日
4. 租赁结束日期：____年__月__日
5. 租赁物业状态：在租赁开始日期前，甲方将确保租赁物业符合居住条件，并进行适当的清洁和修缮。

二、租金及付款方式
1. 租金：每月人民币________元（¥________），应在每月的____日前支付。
2. 押金：乙方需在签署本合同后的____日内支付押金人民币______元（¥______），该押金于租赁期满并物业完好无损后全额返还。
3. 付款方式：乙方应通过转账或支票等方式支付租金，支付账户信息如下：
银行名称：________________________
银行账号：________________________
4. 延迟付款：乙方如未能按时支付租金，自租金到期之日起，每延迟一天，需向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

三、租赁物业的使用
1. 乙方承诺将租赁物业仅用于居住目的，未经甲方书面同意，不得进行任何商业活动。
2. 乙方需妥善使用租赁物业及其附属设施，定期进行清洁与维护，保持出租物业良好的使用状态。
3. 乙方在租赁期间不得擅自改动建筑结构或进行重大装修。如需进行装修，须提前获得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应在签署合同后，及时交付租赁物业，并确保物业处于良好状态。
2. 甲方有权随时进行物业的合理检查，但应提前通知乙方，尽量避免干扰乙方的正常居住。
3. 甲方负责租赁期间物业的基本设施维修，如水电供应、暖气、天然气等。如因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。
4. 若乙方未能履行合同中任何条款，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间享受租赁物业，并要求甲方提供必要的物业服务。
2. 乙方需按时支付租金，保持物业的整洁，不得造成物业的重大损坏。
3. 乙方应遵守物业管理规定，以及当地的法律法规，维护良好的邻里关系。
4. 乙方在租赁物业内不得饲养宠物，或进行其他可能影响他人居住安全与健康的行为。

六、违约责任
1. 若甲方未能履行本合同的条款，致使乙方无法正常居住，乙方有权要求解约并向甲方索取赔偿, 赔偿金额应不低于未支付租金总额的____%。
2. 若乙方未能按时支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担因此造成的所有损失，包括但不限于未支付的租金、装修费用及其他合理费用。
3. 双方均须以书面形式通知对方违约行为，并给予对方合理的改正期限，若在规定期限内未能改正，受害方可依法追究对方的违约责任。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方法定代表人或者委托代理人签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期至租赁期满，除非双方另有书面协议延长租期。
3. 任何一方不得擅自解除本合同，若需解除，须提前____日书面通知另一方。
4. 本合同所涉任何争议应通过友好协商解决，若协商未果，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 衍生于本合同的任何附加协议或修正案，均需书面形式并经双方签字确认方可生效。
3. 如本合同的某些条款被视为无效或不具可执行性，不影响其他条款的有效性与可执行性。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日