本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：______________________
地址：_______________________________
联系邮箱：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：_______________________________
联系邮箱：___________________________
联系电话：___________________________

考虑到各方之间的双方权益、义务与责任，经过友好协商，甲乙双方达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于________（详细地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的面积为______平方米，含基本家具配置及网络服务。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 在租赁期限届满前，乙方如有延长租赁需求，需提前至少____日书面通知甲方，且双方需另行协商租赁条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户。
3.2 乙方需在签署合同前支付首期租金及押金，共计人民币______元，以确保合同生效。
3.3 押金为一个月的租金，乙方在合同期满且无任何违约情况下，即可全额退还。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
- 4.1.1 甲方应确保租赁物业在租赁期内的设施设备安全、可用，并提供乙方相应的使用指南。
- 4.1.2 甲方有权定期对物业进行检查，提前通知乙方，确保物业的正常使用。
- 4.1.3 甲方应及时处理乙方在使用物业过程中遇到的维护问题。

4.2 乙方的权利与义务：
- 4.2.1 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业。
- 4.2.2 乙方应按时支付租金和其他应付款项，若逾期支付，甲方有权收取相应的滞纳金。
- 4.2.3 乙方不得擅自修改、装修改造租赁物业，未经甲方同意，不得将物业转租或转借他人。
- 4.2.4 乙方应保持租赁物业的良好状态，若因乙方的使用行为导致物业损坏，应负担相应的修复费用。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未按本合同条款履行其义务的，均构成违约。
5.2 若甲方未能提供合规、可用的租赁物业，乙方可要求甲方在____日内解决问题，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。
5.3 若乙方迟延支付租金，每逾期一天，应支付所欠租金的____%作为滞纳金。若逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。
6.2 若一方希望变更合同条款，需提前向对方提出书面申请，并经双方协商一致后，签署书面变更协议。
6.3 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 适用法律及争议解决
8.1 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 甲方提供的物业和服务具体细节可另附《物业使用手册》。
9.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，并可根据需要签署补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：________年____月____日
地点：___________________________