合同编号：_________

本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为合法出租房屋的所有者，乙方希望租赁该房屋并享受相关家具与设施维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物品
1. 甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，租赁房屋内包含但不限于以下家具与设施：
- 床及床垫
- 沙发
- 餐桌及椅子
- 冰箱
- 洗衣机
- 电视
- 热水器
- 网络设备

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____个月，从____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期结束后，若乙方未提出续租要求，合同自动终止；若需续租，乙方应至少提前____天通知甲方进行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同的租金为人民币________元（¥________）/月。
2. 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
开户银行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3. 租金以外，乙方还需按月支付物业管理费用、网络费用等，具体费用由甲方提供。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元（¥________）。
2. 押金在租赁期满后若无损坏或没有未支付的费用，甲方应于____个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按合同约定将租赁房屋及相关家具、设施交付给乙方使用。
(2) 甲方负责租赁房屋及设施的正常维护和修缮，确保其处于良好使用状态。
(3) 甲方有权定期检查租赁房屋，提前____小时通知乙方。
(4) 甲方应保证乙方在租赁期内享有租赁房屋的独占使用权。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内对租赁房屋进行正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
(2) 乙方应妥善使用甲方提供的家具与设施，对因故意或过失导致的损坏负有赔偿责任。
(3) 乙方应及时支付租金及其他费用，逾期支付的，需支付利息，利息按租金的____%计算。
(4) 乙方在租赁期间应保持租赁房屋的整洁，定期进行清洁，保证居住环境的良好。

第六条 维修服务
1. 甲方提供出租房屋内家具与设施的日常维护服务，乙方在使用过程中如发现设备故障，应及时通知甲方。
2. 对于非人为损坏的设施，甲方应在____个工作日内进行维修；如设施损坏由乙方责任造成，乙方应承担维修费用。

第七条 违约责任
1. 若任一方违反本合同的相关条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 若甲方未能按照约定提供租赁房屋或相关服务，乙方有权要求减少租金或解除合同，同时要求甲方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需经双方书面协商一致方可生效。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，合同可自行解除。
3. 若一方需提前终止合同，需提前____天书面通知对方，并支付当月租金作为赔偿。

第九条 合同生效及其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，双方须遵守合同的各项条款，直至合同履行完毕。
2. 本合同的附件或补充协议视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方签字： ____________________
日期： ____年__月__日

乙方签字： ____________________
日期： ____年__月__日