本合同由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系方式：

基于甲方对其拥有的商业办公空间的出租及乙方对办公空间的租赁需求，双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下协议，以共同遵守。

第一条 租赁标的
甲方同意将其位于（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方，租赁面积共计（______）平方米，包括但不限于办公区域、会议室、公共区域、卫生间等。

第二条 租赁期限
本租赁合同自（起始日期）至（结束日期），共计（______）个月。租赁期满后，如乙方仍需要继续使用租赁场地，应提前（______）天书面通知甲方，双方应协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
1. 双方约定，租金为每月（______）元人民币（含税）。
2. 乙方应在每月的（______）日前将本月租金支付给甲方指定账户。账户信息如下：
- 银行名称：
- 账户名称：
- 账号：
3. 如乙方因特殊原因未能按期支付租金，甲方应以书面形式通知乙方，并给予（______）天的宽限期。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时需支付甲方押金（______）元人民币，押金用于保障乙方履行本合同义务。
2. 租赁期满后，甲方应在租赁场地完好、无违约情况的前提下，返还押金。

第五条 使用规定
1. 乙方应合法合规使用租赁场地，遵守相关法律法规，不得进行违法活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和外观，需经甲方书面同意。
3. 若因乙方的原因造成租赁场地的损坏及其他损失，乙方须承担相应的赔偿责任。

第六条 设施维护
甲方负责租赁场地的基础设施维护，包括电力、水管、空调等。在非因乙方原因导致的设施损坏，甲方应及时维修或更换。
乙方在使用过程中，如发现设施故障，应及时通知甲方，甲方需在接到通知后（______）小时内进行修理。

第七条 解除合同
1. 如果乙方需要提前解除合同，需提前（______）天书面通知甲方。
2. 如乙方在租赁期内发生严重违约行为，甲方有权随时解除合同，并收回租赁场地。
3. 解除合同的一方须书面通知另一方，且不需要承担额外的违约赔偿责任，但如造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期租金总额（______）%的违约金。
2. 若甲方未能按时提供租赁场地，乙方有权要求甲方返还押金，并可要求按日支付（______）元的赔偿。
3. 任何一方违反本合同条款，导致另一方经济损失的，违约方应负责赔偿。

第九条 不可抗力
在租赁期间，由于不可抗力因素（如自然灾害、战争、疫情等），导致合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应尽快通知对方并协商解决事宜。

第十条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改、补充条款，均需以书面形式确认，并成为本合同的组成部分。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第十一条 争议解决
双方在合同履行过程中的任何争议，应首先友好协商解决。如协商未果，任一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（出租方）：
签字：
日期：

乙方（承租方）：
签字：
日期：