甲方（出租方）：____________________
身份证号码/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为合法的住宅公寓所有者，并愿意将其所拥有的公寓出租给乙方，乙方亦同意租赁该公寓，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就住宅公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________________（具体地址）的住宅公寓（以下简称“出租房屋”）出租给乙方。
1.2 出租房屋面积：______平方米，房型：______，配套设施：______（详见清单附录）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如果合同予以续签，双方需提前______天书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为______元/平方米/月，总租金为______元。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3.3 乙方在签订本合同之时，需向甲方支付______元作为押金，租赁期满且房屋无损坏或未发生其他违约情况，押金将在______天内无息退还乙方。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
a) 甲方应确保出租房屋的合法性和适合居住的条件，所有配套设施正常运转。
b) 甲方有权按照合同约定收取租金，若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
c) 甲方应在合理时间内处理乙方在使用住宅期间所反馈的合理维修要求。

4.2 乙方权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期内享有出租房屋及其附属设施的正常使用权。
b) 乙方应按时足额支付租金及相关费用，若逾期，需承担相应的违约责任。
c) 乙方应妥善使用出租房屋及其设施，不得随意拆改，同时对房屋及其设施的损坏应及时通知甲方，并负责修复。

第五条 家具及设施服务
5.1 甲方提供的家具及设施清单：
- 床：____
- 沙发：____
- 餐桌：____
- 电视：____
- 洗衣机：____
（详细清单见附录）
5.2 家具及设施应保持良好状态，乙方有责任对其正常使用并妥善保管，若有损坏需进行赔偿。
5.3 甲方有责任定期对公共设施进行检查和维护，确保其正常运作。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
6.2 若甲方未能履行协议中规定的租赁义务，乙方有权提前终止合同，并要求返还已支付的所有费用及赔偿损失。
6.3 不可抗力因素导致的合同无法履行，双方不承担违约责任，如天灾、战争、政策变更等。

第七条 合同的变更及解除
7.1 本合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。
7.2 若一方因特殊情况需要解除合同，应提前______天书面通知对方，并协商处理相关事宜。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满后，双方无异议的情况下自动终止。
9.2 本合同一式______份，甲方、乙方及其他相关方各执一份，具同等法律效力。

本合同于______年______月______日在____________________签署。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日