合同编号：_______________
签署日期：_______________
签署地点：_______________

甲方（出租方）：
名称：____________________
住所：____________________
联系方式：_______________

乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号：_______________
联系方式：_______________

第一条 协议的目的与对象
本合同的目的在于明确甲方与乙方之间关于城市公寓的长期租赁关系，确保租赁过程中的权利与义务、费用及赔偿责任等事项的明确和合法性。甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按照本合同的约定租用该租赁物业及其内的家具和设备。

第二条 租赁物业的基本情况
1. 租赁物业地址：____________________
2. 租赁物业类型：____________________
3. 租赁物业使用面积：__________________
4. 物业内配备的家具和设备清单：
（1）沙发：______________
（2）餐桌及椅子：______________
（3）床及床垫：______________
（4）冰箱：______________
（5）洗衣机：______________
（6）空调：______________
（7）电视：______________
（8）其他：______________

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满后，如双方无异议，可以协商续签合同。

第四条 租金及支付方式
1. 租金标准：乙方应支付甲方租金为人民币__________元（大写：________________），租金按月支付。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月租金，支付方式为转账至甲方指定账户：
开户行：________________
户名：________________
账号：________________
3. 租金的调整：租赁期间，双方可根据市场情况进行协商，调整租金，调整应提前____天告知对方，并以书面形式确认。

第五条 租金的保证金
1. 乙方须在签订本合同之时向甲方支付保证金__________元（大写：________________），作为租赁期间房屋设施及家具设备的安全保证。
2. 乙方在租赁期满后，甲方在扣除应承担的任何损失及未付租金后，退还剩余保证金。
3. 如乙方违反合同条款，导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行赔偿。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保租赁物业及其内家具设备在租赁开始时处于安全、完好可用状态。
（2）甲方不得随意进入租赁物业，除非提前通知乙方并获得同意。
（3）甲方承担租赁物业的产权保障责任，并应对租赁物业的结构性缺陷进行修缮。
（4）甲方应负责定期对物业进行必要的维护和修理，但非因结构缺陷引起的损坏由乙方负责。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付租金，并保持租赁物业及设施的合理使用。
（2）乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其附属设施。
（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物业进行改建、增建或改变用途。
（4）乙方应及时告知甲方物业的使用情况，如需维修应及时申请。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，需向乙方支付每日______元的违约金，直至房屋交付为止。
2. 若乙方未能按期支付租金，需向甲方支付每日______元的违约金，并承担逾期租金的利息。
3. 若乙方擅自解除合同，需支付甲方租金总额的______%作为违约金。
4. 违约方还需承担因违约给对方造成的其他实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 双方任何一方均可因对方违约而解除合同，但须提前_____天书面通知对方。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行，任何一方不承担违约责任，双方可协商解除合同。

第九条 争议解决
本合同的执行及解释过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可提交__________________仲裁委员会进行仲裁。

第十条 附则
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如本合同中的个别条款无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：________________
签字：____________________ 签字：____________________
日期：____________________ 日期：____________________