甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就城市公寓的长期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋
1.1 甲方同意将位于_____________________的公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋面积为________平方米，租赁房屋整体装修并配备家具和家电。
1.2 甲方应在租赁房屋交付乙方时，确保家具和家电的完好无损，并提供清单，乙方对此予以确认。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前三个月通知甲方，并经甲方同意后可续签租赁合同。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为人民币____________元（大写：_________________）每月，租金应于每月的______日前支付。
3.2 租金支付方式为：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。
3.3 租金未按时支付的，乙方需按未支付租金的______%支付逾期利息。

第四条 保证金
4.1 乙方在签订合同之时，需向甲方支付保证金人民币____________元（大写：_________________）。
4.2 租赁期满后，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方，前提是租赁房屋及家具设备未有损坏及乙方已履行合同条款。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应按时将租赁房屋交付乙方，并确保租赁房屋符合国家安全及卫生标准。
5.2 甲方负责租赁房屋内的家具及家电的维护和修理，如出现因正常使用而导致的损坏，甲方应负责修缮。
5.3 甲方不得随意进入租赁房屋，除非在乙方同意的情况下，或者遇紧急情况。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
6.2 乙方应负责日常的清洁和维护，但对于因老化、自然灾害或其他不可抗力造成的损坏，甲方应负责修理。
6.3 乙方不得擅自更改租赁房屋的结构和用途，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租或借予他人使用。

第七条 物业管理服务
7.1 甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全、环境卫生、设施维护等。
7.2 乙方应配合物业管理工作，遵守物业管理规定。如因乙方原因造成的物业损失，乙方应承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 在租赁期内，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同或变更合同条款。
8.2 若一方严重违反合同条款，守约方可书面通知对方予以解除合同，并要求赔偿相应损失。

第九条 违约责任
9.1 甲方如未按照合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于未交付租赁期租金______倍的违约金。
9.2 乙方如未按时支付租金，除需支付逾期利息外，还应向甲方支付未支付租金______%的违约金。
9.3 由于违约而导致增加的损失，违约方应负责赔偿。

第十条 合同的生效与争议解决
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满及相关费用结清为止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.3 合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如未能达成一致，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日