甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方在城市中心拥有并管理办公空间，愿意根据本协议向乙方提供灵活的办公租赁方案及相关服务；
2. 乙方有意向租赁甲方提供的办公空间，利用该空间开展其商业活动。

现双方本着平等、自愿、公平的原则，友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁目的

1.1 本协议的目的是为乙方提供灵活的办公空间及相关配套服务，支持乙方的日常商业运营。

第二条 租赁物品及范围

2.1 甲方同意将位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁予乙方。租赁物业包括但不限于：办公桌、会议室、休息区、网络设备及其他配套设施。

2.2 租赁物业的具体使用面积和布局详见附件一《租赁物业平面图》。

第三条 租赁期限

3.1 本合同的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2 租赁期满前_______个月，乙方如有续租需求，需提前书面通知甲方，经双方协商确认后可签署续租协议。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金标准为每月人民币_______元整（￥_______），共计_______元整（￥_______），乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2 甲方在合同生效后_______日内开具增值税专用发票，乙方应在收到发票后_______日内予以核对并确认。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方需保证租赁物业的合法性与安全性，确保租车物业可正常使用。
5.1.2 甲方应合理安排设备维护与修理，确保乙方使用过程中的操作安全。
5.1.3 甲方有权对乙方的正常使用情况进行检查，确保租赁物业的使用符合合同约定。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业，享受甲方提供的各项配套服务。
5.2.2 乙方应按照约定支付租金及其他费用，未按时支付的，甲方有权收取违约金。
5.2.3 乙方需合理使用租赁物业及其相关设施，保持良好的环境，避免造成物业及设施的损坏。

第六条 配套服务

6.1 甲方提供以下配套服务：
6.1.1 办公设备维护与技术支持；
6.1.2 入驻企业宣传及推广服务；
6.1.3 定期举办行业交流会及培训活动。

6.2 乙方如需增加其他服务，需提前与甲方协商确认，双方另行签署服务补充协议。

第七条 违约责任

7.1 如一方违反本协议的任何条款，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于因违约所产生的直接损失及合理的律师费。

7.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的_______%收取违约金。

7.3 如甲方未能如期交付租赁物业，乙方可要求甲方赔偿因此造成的直接损失，包括但不限于因延迟使用租赁物业产生的办公费用。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同的任何变更或解除，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2 任何一方在合同履行期间，如遭遇不可抗力事件，导致无法履行本合同，双方可根据实际情况协商解决。

第九条 保密条款

9.1 双方均需对在本协议履行过程中所知悉的商业秘密及其他信息保密，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露该等信息。

第十条 争议解决

10.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

11.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：_______年_______月_______日