本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：
公司名称：______________________
注册地址：______________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：
公司名称：______________________
注册地址：______________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________

鉴于：
1. 甲方是办公空间的合法拥有者，有权将其出租给乙方；
2. 乙方作为初创企业或自由职业者需要租赁办公空间以开展经营活动。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物
1.1甲方同意将位于______________________的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的面积为______平方米，详见租赁物的平面图（附后）。
1.2租赁物包括必要的基础设施，例如：空调、供电、网络接入、办公家具等。

第二条 租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2在租赁期限届满前______个月，双方如需续租，应提前协商并达成书面协议。

第三条 租金及支付方式
3.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金金额为人民币______元/月（大写：________________）。
3.2乙方应在每个月的第__天按时将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息为：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账号：______________________

第四条 押金
4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：________________），该押金在租赁期满且乙方履行所有义务的前提下，应在退还租赁物时无息退还给乙方。
4.2如乙方违反本合同，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条 甲方的权利与义务
5.1甲方应确保租赁物在租赁开始时处于可使用状态，并提供必要的办公设施与服务。
5.2甲方应在乙方合约期内保持租赁物的完好，并及时处理任何维修请求。
5.3甲方有权随时检查租赁物的使用情况，需提前通知乙方，并在合理时间内进行。

第六条 乙方的权利与义务
6.1乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用于任何违法活动。
6.2乙方应按时支付租金及其他费用（如水电费、物业费等）并保持租赁物的清洁与卫生。
6.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，除非事先获得甲方书面同意。
6.4如需对租赁物进行改装或增添设施，需事先获得甲方的书面同意。

第七条 违约责任
7.1如一方未能履行本合同的任何条款，即构成违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的直接损失。
7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权根据合同约定收取逾期费用，金额为逾期租金的______%。
7.3如甲方未按合同约定提供租赁物或保证其完好，乙方有权要求甲方进行维修，或减免相应租金。

第八条 合同生效
8.1本合同自双方签字之日起生效，并为双方的法律约束文件。
8.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第九条 解决争议的方法
9.1双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；
9.2如协商未果，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________（签字）
乙方（承租方）：________________（签字）

____年__月__日