合同编号：__________

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：_____________

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：_____________

地址：______________________

联系电话：__________________

第一条 目的

为促进初创企业的发展，甲方愿意将其拥有的高端共享办公室租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款、条件租赁该办公室，共同推动双方在商业及实务上的合作。

第二条 租赁办公室的描述

1. 房屋地址：甲方位于_____________的共享办公室。
2. 面积：租赁办公室总面积为______平方米。
3. 配置：办公室配备基本办公家具，包括桌椅、文件柜，配有网络设施及公共区域使用的会议室。

第三条 租赁期限

本合同自______年____月____日起至______年____月____日止。租期共计______个月。租赁期满后，乙方如需续租，需提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第四条 租金及支付方式

1. 租金标准：乙方需支付租金______元/平方米，每月总计______元。
2. 支付时间：乙方应在每月的______日前将上月租金支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：甲方指定账户信息如下：
开户行：________________
账户名：________________
账号：__________________

第五条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应确保出租的办公空间符合国家法律法规及消防安全标准，并提供必要的服务。
b. 甲方有权对乙方的装修、改造要求进行审核，明确影响整个办公室及共同区域的事项。
c. 甲方有权收取租金及其他相关费用，若乙方未按期支付，甲方有权采取法律手段追索。
d. 甲方应根据双方协商的时间，为乙方提供办公所需的基本设施和服务。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定使用租赁空间及相关设施，享受甲方提供的公共服务及配套设施。
b. 乙方应按时向甲方支付租金及其他费用，若逾期支付，需按每日______%支付违约金。
c. 乙方不得擅自改变办公室的结构，未经甲方同意，不得进行任何装修。
d. 乙方应爱护办公室内设施，因乙方原因造成的设施损坏，乙方须负责修复或赔偿。

第六条 共享空间与公共设施使用

1. 乙方在租赁期间可使用办公室内的公共区域，包括但不限于休息区、茶水间、会议室等。
2. 乙方应遵守甲方实施的公共区域使用规则，保持良好的公共卫生和秩序，共同维护良好的办公环境。

第七条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未按合同规定交付租赁办公空间，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的直接损失。
b. 若甲方未按照约定提供必要的服务，导致乙方损失，乙方可根据损失情况索赔。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权暂停乙方使用办公室，直至乙方补交租金。
b. 乙方如擅自改变办公室结构或进行不当使用，甲方可要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同变更：如需对本合同作出变更，需双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 合同解除：
a. 任何一方在合同期间如需解除合同，应至少提前______个月书面通知对方。
b. 解除合同后一方应对造成的损失进行赔偿，具体损失由双方共同协商确定。

第九条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后双方均应按照合同条款履行各自的义务和责任。如有未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同所涉及内容如有国家法律法规变更，应以法律法规为准。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日