甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话/邮箱]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[当前居住地址]
联系方式：[电话/邮箱]

鉴于，甲方为位于[城市中心公寓地址]的合法所有者，并愿意将其出租给乙方；乙方有意向租赁该公寓，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议。

第一条 租赁物
1. 租赁物为甲方提供的位于[城市中心公寓地址]的公寓（以下简称“租赁物”）。
2. 租赁物的具体描述：建筑面积[面积]平方米，房间数：[房间数量]，主要设施包括但不限于：床、沙发、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]。
2. 租赁合同期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知时间]日向甲方提出书面申请，甲方有权选择是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月[租金金额]元人民币，总计租金为[总计租金金额]人民币，乙方应按月支付。
2. 乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 银行名称：[银行名称]
- 账户号码：[账户号码]
- 户名：[户名]
3. 租金包括水、电、气、物业管理费、宽带费用等，但不包括乙方个人使用超出的部分。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金[押金金额]元人民币，甲方在签署本合同后收取此押金。
2. 押金主要用于保障甲方对租赁物的权益，如租赁期满后，若没有损坏或欠款，甲方应在[退还押金的时间限制]日内无息全额退还押金。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方应按本合同约定向乙方提供符合安全标准的租赁物；
(2) 甲方有权定期对租赁物进行检查，但需提前通知乙方；
(3) 甲方不得无故终止合同，或随意提高租金；
(4) 在租赁期内，甲方应负责租赁物的重大维修，保持租赁物的正常使用。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权在与合同条款不冲突的情况下，正常使用租赁物；
(2) 乙方应按期支付租金及相关费用，如未按时支付，甲方有权追偿；
(3) 乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，保护房屋内设施，不得擅自改建；
(4) 若因自身原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同变更应由双方协商一致，并签署书面协议。
2. 若一方违反合同约定，守约方有权要求违约方在限期内纠正，若违约方未在限期内纠正，守约方可解除本合同。
3. 非因一方重大违约导致的不可抗力事件，双方均不得解除合同。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物，需向乙方支付[违约金比例]%的租金作为违约赔偿。
2. 若乙方未能按期支付租金，每延迟一天需向甲方支付[延迟天数违约金金额]元人民币的违约金。
3. 违约方所造成的直接经济损失，需依法承担赔偿责任。

第八条 合同的生效
本合同自双方签署之日起生效，租赁物的交接以甲方办理的交付文件为准。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决，形成书面协议后具备法律效力。
2. 本合同的最终解释权属于甲方，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________ 日期：____年__月__日