本合同由以下双方于2024年1月1日签署：

甲方（出租方）：_______（姓名或公司名称）

身份证明文件号/注册号：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______（姓名）

身份证号：_______

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方为位于城市中心的一居室公寓的合法拥有者，乙方希望长期租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业所在地：城市中心一居室公寓，地址为：_______。

1.2 租赁物业的基本情况：建筑面积_______平方米，房间配置包括卧室、厨房、卫生间以及客厅，配有必要的家具及家电。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，租期共计12个月。

2.2 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需提前一个月通知甲方，双方协商续签合同事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方同意支付甲方租金_______元（人民币）/月。

3.2 支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账单信息如下：
银行名称：_______
账户名称：_______
账户号码：_______

3.3 押金：乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金_______元，租赁结束后，如无损坏和欠款，甲方应全额退还押金。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保租赁物业在租赁期内的完整性和使用功能，提供必要的维修与检查服务。
4.1.2 甲方有权要求乙方按照合同规定支付租金，违约时可要求赔偿。
4.1.3 甲方应提前通知乙方进行突发性维修的行程，以减少对乙方生活的影响。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，不得随意改变物业结构或用途。
4.2.2 乙方应按时支付租金，如未能按时支付，需支付逾期罚金_______元/天。
4.2.3 乙方在租赁期间应妥善使用物业内的设施设备，如发生损坏，需负责修复或赔偿。

第五条 物业维护及修缮

5.1 乙方有责任保持物业的整洁与良好状态，如需对物业进行任何修缮或改动，需提前征得甲方书面同意。

5.2 甲方负责物业的主要结构、管道及设施的维护和修缮，保证其正常运作。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定时间提供租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因违约造成的全部损失。

6.2 若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及逾期的罚金。

7.3 如乙方未能遵守使用物业的规定，或因乙方造成严重损坏，甲方有权提前结束合同。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

7.2 合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 因本合同条款引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，提交所在地人民法院解决。

第九条 附加条款

9.1 本合同未约定事项，双方可另行商议确认，并以书面形式补充合同。

9.2 任何一方均不得擅自转让本合同中的权利与义务，除非通过书面协议征得对方同意。

甲方（出租方）：_______ 乙方（承租方）：_______

签字：_______ 签字：_______

日期：_______ 日期：_______

合同签署地点：_______