甲方（出租方）：___________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：___________
地址：_________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方经过友好协商，达成如下租赁条款，双方共同遵守。

第一条 租赁标的
甲方同意将其位于________________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。该物业的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《租赁物业清单》。

第二条 租赁期限
租赁期限为___年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前___个月书面通知甲方，并经甲方确认。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按年度支付租金，第一年租金为人民币________元（小写：__________________），自合同签订之日起____天内支付；
第二年及之后年度租金逐年递增___%，年租金调整的最终金额应在租赁期初的___个月内协商确定并书面确认。
2. 支付方式为：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：________________________
账户名称：________________________
账户号码：________________________
3. 乙方应按每季度的租金，提前_____天支付。若逾期，甲方有权收取逾期违约金，违约金为每日租金的___%。

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议的同时，应向甲方支付押金人民币________元（小写：__________________），该押金将在租赁关系终止后______天内无息退还，前提是乙方在离开租赁物业时未造成任何损害。
2. 若乙方未按约定支付租金或产生其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 确保租赁物业的合法性，交付适合使用的租赁物业；
(2) 维护租赁物业的基本设施，确保乙方正常使用；
(3) 按合同约定收取租金及押金；
(4) 协助乙方办理相关入驻手续。

2. 乙方权利与义务：
(1) 按时支付租金和其他费用，不得拖延；
(2) 合理使用租赁物业，保持其完好，不得擅自改动结构；
(3) 在合同期满或终止时，按甲方要求，及时搬离并恢复租赁物业原状；
(4) 无甲方书面同意，不得将租赁物业转租或转让。

第六条 物业管理
租赁物业的日常管理由乙方负责，乙方应遵守物业管理规章制度，确保不影响周边其他租户及业主的正常生活和工作。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应由双方协商一致，并签署书面协议。
2. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，可以书面通知对方并解除合同，且无须承担违约责任。
3. 如乙方违反本合同的支付义务，甲方有权提前终止本合同，乙方应承担由此产生的一切损失。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约定期限交付租赁物业的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方未按时支付租金的，每延迟一天，甲方有权按实际欠款金额收取逾期违约金，违约金为___%的年利率。
3. 由于一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担由于此违约行为给对方造成的全部损失，并赔偿对方直接经济损失。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。若一方未能履行任何条款，另一方可以依据本合同以及法律规定要求其履行。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2. 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年____月____日