甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方有意将其位于上海市中心的共享办公空间出租给乙方，乙方同意租赁该办公空间，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就本合同的相关事项达成如下协议：

一、租赁物的基本情况
1. 租赁地点：上海市中心共享办公空间，具体地址：________________。
2. 租赁面积：________________平方米。
3. 租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日。
4. 基础配备：
(1) 办公桌椅、储物柜。
(2) 网络设施及免费Wi-Fi。
(3) 会议室及相关配备（投影仪、白板等）。
(4) 公共休息区及茶水间。
(5) 清洁及维护服务。

二、租金及服务费
1. 租金：甲乙双方同意，租金为每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月租金至甲方指定账户。
3. 服务费用：乙方应每月支付服务费________元（大写：________元整），包含公共区域维护、互联网服务等。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按约定日期向乙方交付租赁物，并确保该租赁物在交付时符合本合同规定的配备标准。
(2) 甲方应对共享办公空间进行定期维护，包括网络设施的正常运作、公共区域的卫生等。
(3) 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，并要求乙方遵守相关法律法规。
(4) 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期罚款，并保留终止合同的权利。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权使用租赁物内的各项设施及服务，享受合同约定的基础配备及服务。
(2) 乙方应按时支付租金及服务费用，保持良好的信用记录。
(3) 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用于其他用途。
(4) 乙方应爱护租赁物内部设施，正常使用后需保持设施完好，如有损坏应承担相应的赔偿责任。

四、保证金
1. 乙方在签署合同之日应向甲方交付保证金人民币________元（大写：________元整），作为履行合同的保证。
2. 合同期满，乙方如未有违约行为，甲方应在合同终止后______个工作日内无息退还保证金。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定标准交付租赁物，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，若仍未整改，乙方可选择减租或者解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的_____%，并可在逾期___日后解除合同。
3. 若一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于实际损失、律师费和诉讼费等。

六、合同的变更与终止
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，确需变更或解除的，需经双方协商一致并书面签署补充协议。
2. 在租赁期间，任何一方如出现不可抗力事件，导致无法履行合同的，可以请求解除合同，但需以书面形式告知对方并提供相关证明。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限结束后_____日。
2. 本合同共计______页，一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年____月____日