甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市朝阳区的高端商务办公室达成如下协议：

一、租赁标的

1. 租赁办公室位置：北京市朝阳区____________________，办公面积________平方米。

2. 租赁面积包括：办公区域、共享会议室及相关配套设施。

3. 办公室设施包括但不限于：办公桌、椅子、网络设备、空调等。

二、租赁期限

租赁期限为一年，自____年__月__日至____年__月__日。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方每月支付租金人民币________元（大写：_______元整）。

2. 租金支付时间：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 支付方式：通过银行转账或支付宝转账支付，银行账户信息如下：

户名：_______________

开户行：_____________

账号：_______________

四、其他服务及费用

1. 在租赁期内，甲方提供以下服务：办公环境的日常维护、网络服务、前台接待服务、会议室管理等。

2. 相关服务费用包括：水电费、物业管理费、网络服务费用等，具体费用标准由甲方另行通知乙方。

3. 乙方在租赁期间，享有使用共享会议室的权利，需提前预约，具体使用规则由甲方制定并告知乙方。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，有权要求乙方按时支付。

2. 甲方应保证所租赁的办公室符合安全、消防、卫生等相关规定，提供良好的办公环境。

3. 甲方应在乙方使用期间，提供必要的服务和支持，确保办公设备处于良好状态。

4. 甲方有权对乙方的商用行为进行合理监管，但不得干扰乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定使用所租赁的办公室及相关设施，享有甲方提供的各项服务。

2. 乙方应按时足额支付租金及其他费用，且不得无故拖延。

3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得在房屋内进行与办公无关的活动。

4. 乙方如需增设办公设备或进行装修，应提前向甲方申请并征得甲方同意，装修后应恢复原状。

七、违约责任

1. 甲方如未能提供约定的办公设施或服务，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，若整改未落实，乙方有权请求减租。

2. 乙方如逾期支付租金，甲方有权每日按应付款项的千分之五收取滞纳金。

3. 任一方违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失及违约金。

八、合同的变更与解除

1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，需经双方协商一致，并书面确认。

2. 在特殊情况下，甲乙双方均可提前_____个月通知对方解除合同，解除合同不影响双方因履行合同所产生的权益及责任。

3. 租赁期内，如乙方因业务调整需要提前退租，应及时通知甲方，并支付_____个月的违约金。

九、争议解决

合同履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及其他

1. 本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日